建筑工程定额与预算.pptx

建筑工程定额与预算;目录;01;02;定额定义：建筑工程定额是规定完成一定合格单位工程所需消耗的人工、材料、机械台班及其价格的标准。

分类：按生产要素分，包括劳动定额、材料消耗定额和机械台班使用定额；按用途分，包括施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和投资估算指标等。

施工定额：由施工企业在施工过程中根据自身的技术水平和管理水平编制，用于企业内部管理。

预算定额：由政府或行业协会编制，用于编制施工图预算和确定工程造价。

概算定额和概算指标：用于初步设计阶段编制设计概算，控制建设项目投资。;编制原则：遵循国家法律法规，确保定额的公正、合理和科学。

编制方法：采用历史数据法、市场调查法、专家咨询法等多种方法相结合，确保定额的准确性和适用性。

综合考虑：在编制过程中，需综合考虑工程特点、施工条件、材料价格等因素，确保定额的实用性和可操作性。

适时更新：随着市场变化和技术进步，需定期对定额进行修订和更新，以反映最新的施工成本和市场价格。

透明公开：定额编制过程应透明公开，接受社会监督，确保定额的公正性和公信力。;成本控制：定额为工程成本提供明确的标准，帮助管理者控制成本，避免浪费。

预算编制：定额是编制工程预算的重要依据，确保预算的准确性和合理性。

决策支持：为工程决策提供数据支持，如材料采购、施工队伍选择等。

质量控制：通过定额管理，可以确保工程质量和施工效率，提高整体工程质量。

绩效评价：定额可作为工程绩效评价的参考标准，评估施工队伍的工作效率和成果。;定期复审：根据市场变化和技术进步，定期复审定额标准。

反馈机制：建立定额执行情况的反馈机制，及时调整不合理部分。

信息化手段：利用信息化手段，实现定额数据的动态更新和管理。

法规政策引导：依据国家法规和政策，引导定额调整与更新的方向。

行业协会参与：鼓励行业协会参与定额调整与更新工作，提高定额的权威性和适用性。;03;预算概念：建筑工程预算是对工程项目所需费用的预测和计划。

目的：合理控制成本，确保项目经济合理性和可行性。

预算内容??包括直接成本、间接成本、税金及利润等。

预算作用：为项目决策提供经济依据，指导施工过程中的成本控制。

预算调整：根据工程变更和市场变化，适时调整预算，确保项目顺利进行。;确定预算编制依据：包括施工图纸、定额标准、市场价格等。

编制工程量清单：详细列出工程项目所需材料、人工、机械等数量。

套用定额计算费用：根据工程量清单和定额标准，计算各项费用。

汇总费用并编制预算书：将各项费用汇总，形成完整的预算书。

审核与调整：对预算书进行审核，确保准确无误，并根据实际情况进行调整。;费用构成：包括直接费、间接费、利润和税金等。

直接费计算：基于人工费、材料费、机械费等直接成本计算。

间接费计算：根据企业管理费、规费等间接成本计算。

利润与税金计算：依据国家规定和合同约定计算利润和税金。

预算调整：根据工程变更、材料价格波动等因素进行预算调整。;预算软件：如广联达、鲁班等，提供自动化计算、报表生成等功能。

Excel表格：灵活性强，适用于自定义预算模板和数据分析。

图形化工具：如AutoCAD、SketchUp等，辅助进行工程量计算和图纸绘制。

云端协作平台：支持多人在线编辑、版本控制，提高团队协作效率。

数据分析工具：如SPSS、Tableau等，用于预算数据的深度分析和挖掘。;04;确定工程费用：根据定额标准，计算人工、材料、机械等费用，形成工程预算。

编制预算文件：依据施工图和定额，编制详细的预算文件，包括各项费用明细。

控制成本：通过定额预算，提前预估工程成本，为成本控制提供依据。

评估经济效益：结合市场价格和定额预算，评估工程项目的经济效益。

辅助决策：为项目决策提供依据，如是否进行项目、如何优化设计方案等。;定额作为计价基础：为工程量清单中的各项工程提供计价依据。

辅助确定单价：在工程量清单计价中，定额可用于辅助确定各项工程的单价。

成本控制与预算：通过定额应用，有效控制工程成本，编制准确的工程预算。

结算与审计依据：在工程结算和审计阶段，定额是确定工程价款和审核工程费用的重要依据。;定额作为成本预算基础，确保项目成本合理预估。

通过定额与实际成本的对比，及时发现成本偏差并调整。

定额在成本核算中提供标准，确保成本数据准确可靠。

定额应用有助于优化资源配置，提高成本控制效率。

借助定额分析，为成本控制策略的制定提供数据支持。;招投标阶段：定额作为编制标底和投标报价的依据，确保报价合理性和竞争性。

合同签订：定额条款明确工程范围、价格、质量标准等，保障双方权益。

合同履行：定额作为工程变更、索赔等费用调整的依据，确保合同执行公正性。

结算审计：定额作为工程结算和审计的标准，确保工程费用合理性和合规性。;05;案例一：某商业综合体建设项目，详细分析工程范