仓储租赁：2024年期仓库租赁条款与条件.doc

仓储租赁：2024年期仓库租赁条款与条件

本合同目录一览

1.租赁仓库及租赁期限

1.1仓库地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始日期与结束日期

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

2.1.2租金支付周期

2.1.3租金支付方式

2.2押金

2.3其他费用

3.使用与限制

3.1租赁目的

3.2仓库使用范围

3.3禁止行为

3.4维修与保养

4.保险

4.1保险责任

4.2保险购买

4.3保险有效期限

5.违约与责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3损失赔偿

6.合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁地点与机构

9.法律适用

9.1合同适用的法律

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.其他条款

12.1合同的完整性与互斥性

12.2合同的修改与补充

13.附件

13.1仓库租赁合同附件

13.2其他相关文件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3第三方签字盖章（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁仓库及租赁期限

1.1仓库地址与面积

甲方同意将位于【填写仓库地址】的仓库【填写仓库面积】平方米租赁给乙方使用。仓库地址与面积是本合同的重要组成部分，如甲方在租赁期内更改仓库地址或面积，应提前【填写提前通知天数】天通知乙方。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【填写租赁开始年份】年，自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在本合同租赁期满前【填写提前续约天数】天向甲方提出续约书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

1.3租赁开始日期与结束日期

本合同租赁开始日期为【填写租赁开始日期】，租赁结束日期为【填写租赁结束日期】。

2.租赁费用

2.1租金

2.1.1租金计算方式

租金计算方式为每月每平方米【填写租金金额】。

2.1.2租金支付周期

租金支付周期为每【填写支付周期，如：月、季度、年】支付一次。

2.1.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，转账至甲方指定的账户【填写账户名称、账号、开户行】。

2.2押金

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为【填写押金金额】。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将仓库交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内无息退还乙方押金。

2.3其他费用

除租金和押金外，乙方应支付水、电、物业管理等费用，具体费用按照甲方提供的费用标准执行。

3.使用与限制

3.1租赁目的

乙方租赁该仓库的目的是【填写乙方租赁目的】。

3.2仓库使用范围

乙方只能将仓库用于【填写使用范围】。

3.3禁止行为

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害、放射性物质及其他危险物品；

（2）擅自改变仓库结构或进行违法建设；

（3）擅自将仓库转租给第三方；

（4）从事非法经营活动；

（5）其他影响仓库安全、秩序及环境的行为。

3.4维修与保养

乙方应负责仓库的日常维修与保养，确保仓库设施的安全、正常使用。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.保险

4.1保险责任

乙方应在租赁期内购买仓库财产保险，并将甲方作为第一受益人。

4.2保险购买

乙方应在租赁开始前【填写购买保险天数】内购买保险，并将保险单副本提交给甲方。

4.3保险有效期限

保险有效期限应至少覆盖本合同租赁期限。

5.违约与责任

5.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

5.3损失赔偿

一方因违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.合同变更

6.1变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2变更程序

双方应在变更协议上签字盖章，并按照约定程序进行。

7.合同解除

7.1解除条件

一方有权解除合同的条件如下：

（1）对方严重违约，经催告后在合理期限内仍未改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律、法规、政策等原因导致合同无法履行。

7.2解除程序

一方拟解除合同时，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并按照约定程序进行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁。

8.2仲裁地点与机构

仲裁地点为【填写仲裁地点】，