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装配式建筑工程造价预算与成本控制浅析
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摘要:经济的不断发展,加速了城市化的进程,促进建筑工程的需求量也逐年攀升。近些年兴起的装配式建筑工程迎合了时代发展,深受市场的喜爱,控制好工程造价与成本成为装配式建筑行业的优化目标。如何在不影响工程效率及质量的前提下发展装配式建筑的行业水平,控制装配式建筑工程造价与成本是建筑行业的主要研究方向。本文就装配式建筑工程造价预算与成本控制展开探讨。
关键词:装配式建筑;工程造价预算;成本控制
引言
随着我国社会经济的飞速增长,国内各领域都得到了较好的发展,新时代背景下的市场经济体系帮助我国建筑行业实现了快速发展目标,在国内建筑领域创新发展过程中,装配式建筑工程起到了至关重要的积极作用。我国建筑行业步入全新的发展阶段后,为装配式建筑工程提供了更直接的有效发展途径,作为新时期创新发展的产物,装配式建筑工程具备较高的科技含量,能够较好地应用在现代化城市的建设规划中。由于装配式建筑工程自身具备节省成本、施工便捷等优势,因此当前国内正在大力推行装配式建筑方式,装配式建筑工程的普及也在很大程度上推动了我国建筑行业整体的创新发展进程。
1装配式建筑概述
新时代背景下的装配式建筑正在逐渐被广泛应用于整体建筑领域中,建筑行业对装配式建筑的概念界定较为统一,大部分业内人士认为装配式建筑是以现代工业技术大幅度提升为前提,以传统建筑形式为基础,并且极具现代社会发展特征的现代化建筑技术。装配式建筑的建筑风格中存在较浓厚的现代文化气息,其最早发源于17世纪左右,根据建筑材料的不同,共分为砌块建筑、板材建筑、盒式建筑、骨架板材建筑以及升板升层建筑5种类型,装配式建筑的施工特征主要有节能、环保、工期较短等,这些施工特征同样也是其他建筑类型不可企及的优势,这些优势保证了装配式建筑在现代化建筑领域中的主导地位。装配式建筑之所以能够做到节能环保以及缩短工期,是因为它特殊的施工方式,装配式建筑在施工过程中只需要将预先准备好的建筑部件在施工现场进行装配即可完成整体工程,这就有效避免了传统建筑施工时的大部分负面问题,从而大幅度提高了装配式建筑的施工便捷性
2装配式建筑工程成本高的原因
装配式建筑工程成本受诸多因素影响,原因:(1)装配式建筑工程的需求量就目前来说,市场占有量相对较少,生产制作厂家分布比较分散,厂家数量也较少,物流运输体系不完善,运输成本比较高。且由于构件较大,容易出现加宽限高等附加运输费用。(2)制作生产厂家生产规模较小,导致PC构件无法量产,生产效率低。由于构件的生产环节所需要的机械设备较多,保养工作比较复杂,大型生产厂家在接单量不饱和的情况下机器使用量较低,使得构件量产机会较少,运营成本消耗大。(3)PC构件的价格高,受多方面因素影响,PC构件的价格持续上涨。再加上构件的安装施工技术人员少,使得装配式建筑工程成本越来越高,造成装配式建筑工程的成品造价持续上涨。
3装配式建筑工程造价预算与成本控制的有效策略
3.1提升从业人员队伍水平,建立有效的激励制度
装配式建筑工程从施工工艺到材料选择,相对传统砌筑建筑工程,对从业人员专业水平的要求会更高。选择有实践经验的、专业技术和理论知识强的技术人员参与到项目成本管控中非常重要。必须注重培养相关从业人员的专业知识和法律知识,并加强装配式建筑工程从业人员业务能力的教育和培训,密切跟进国家同步颁发的新定额、新规范、新计价依据,并将其内容及时宣传贯彻到企业的各个领域,普及培训。建立健全有效的竞争激励制度,在工程项目管理内部塑造严格的管控氛围,激励装配式建筑工程项目中造价管理人员、施工人员、监理人员、工勤人员等全方面全方位的参与到造价管控中,为工程项目顺利竣工推进提供动力。
3.2加强概预算编制
若想加强概预算编制,首先应当要把握好材料概预算,在开展材料概预算编制前先全面调查和了解材料的资料,并考虑到施工现场环境问题和交通因素等,特别是在对部分对工程造价影响较大的材料进行单价编制前,必须先做好相关准备工作,根据实际设计资料、地质勘探资料、生产条件及运输方式等来进行合理准确地计算。其次要认真详细地阅读定额说明,把握好各定额的适用范围与具体的工作内容。再者还要合理计算工程量,一般都是采用统筹法来进行工程量的计算,在计算前还要先熟悉计算规则及其编制。
3.3提升从业人员队伍水平,建立有效的激励制度
装配式建筑工程从施工工艺到材料选择,相对传统砌筑建筑工程,对从业人员专业水平的要求会更高。选择有实践经验的、专业技术和理论知识强的技术人员参与到项目成本管控中非常重要。必须注重培养相关从业人员的专业知识和法律知识,并加强装配式建筑工程从业人员业务能力的教育和培训,密切跟进国家同步颁发的新定额、新规范、新计价依
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