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2024年物业服务合同范本3篇

篇1

物业服务合同

甲方（物业服务企业）：________________________

乙方（业主/物业使用人）：_______________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就物业服务事宜达成以下协议：

一、合同背景及目的

鉴于甲方具备专业的物业服务能力，乙方作为物业业主或使用人，同意甲方为其提供专业的物业服务，以确保物业的正常运行和良好维护，提高物业的使用价值。

二、服务范围

甲方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施运行及维护、客户服务等。服务范围覆盖乙方所拥有或使用物业的全部公共部分及乙方要求甲方的特定部分。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。物业服务费用根据物业的面积、服务内容和服务等级计算。

2.乙方应按月/季/年支付物业服务费用，支付时间为每月/季/年的固定日期。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按未支付金额的百分之__%向甲方支付违约金。

五、服务标准与质量保证

1.甲方应按照约定的服务标准提供物业服务。具体服务标准详见附件。

2.甲方应确保服务质量，定期进行自查，及时整改存在的问题。

3.乙方有权对甲方的服务质量提出意见和建议，甲方应认真听取并不断改进。

六、物业的维护与管理

1.甲乙双方应共同维护物业的完好与安全。

2.甲方负责物业的公共部分及其附属设施的维护和管理。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的使用功能。

4.乙方如需进行物业改造或装修，应征得甲方的书面同意。

七、合同的变更与解除

1.甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采取书面形式。

2.在合同期限内，如乙方违反合同约定或国家有关法律法规，甲方有权单方解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如未按本合同约定履行义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。

2.违约金的具体数额和损失赔偿的计算方式，按照法律规定和合同约定执行。

九、其他事项约定

（在此添加其他需要特别约定的事项）

十、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________乙方（签字）：________________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件：服务标准及其他相关文件

合同中请注意调整数字编号和内容的顺序正确性。合同文本应该确保格式的完整性和美观性包括清晰的字体、合适的间距和整齐的边距等以增加可读性和专业性。

篇2

物业服务合同

合同编号：[合同编号]

甲方：[物业公司名称]（以下简称“甲方”）

地址：[物业公司地址]

法定代表人：[物业公司法定代表人姓名]

联系方式：[物业公司联系电话/邮箱]

乙方：[业主名称]（以下简称“乙方”）

服务管理区域：[小区名称或其他明确地址]

联系电话：[业主联系电话]紧急联系方式：[业主紧急联系电话]（可选）

电子邮箱：[业主电子邮箱]（可选）

鉴于甲方为专业的物业服务提供商，根据有关法律法规和行业规范，本着公平、公正、互利共赢的原则，与乙方在平等协商的基础上达成如下协议。双方应遵守的物业服务条款如下：

一、服务内容

甲方提供的服务包括但不限于以下内容：公共设施维护管理、环境卫生保洁、绿化养护管理、安全防范服务、客户服务保障等。具体服务内容应依照物业服务标准执行。甲方应确保服务质量符合相关行业标准及合同约定。乙方享