标准版商铺出租合同书模板3篇.docx

标准版商铺出租合同书模板3篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商铺出租给乙方使用一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附录一《商铺基本情况》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币________元（大写：_________元整），每年共计人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币________元（大写：_________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁商铺用于经营____________（具体经营项目）。

2.乙方不得擅自改变商铺的使用性质，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需变更经营范围或进行装修等，需事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并承担商铺的维修责任。

（3）甲方应保证商铺的水、电等基础设施的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁和卫生。

（3）乙方不得擅自转租、转让商铺。如需转租、转让，应事先征得甲方同意。

六、合同的解除和终止

1.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并有权收回商铺。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

七、违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附录作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内按照营业执照核准的经营范围及方式使用商铺，甲方不得干涉。

2.乙方因经营需要进行的商铺装修、装饰及添置设备等活动，应遵守相关法律法规，并事先告知甲方，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺结构，如需改动，须征得甲方书面同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按约定收取租金