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委托出租协议书

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业出租事宜达成以下协议：

一、协议目的

甲方委托乙方负责其拥有的物业的出租事宜，包括招租、签约、管理等。乙方将根据本协议的规定，代表甲方履行出租方的权利和义务。

二、委托事项

1.物业描述：

物业地址：____________________

物业类型：____________________

物业面积：____________________

2.委托内容：

（1）代表甲方招租，寻找合适的租户；

（2）与租户进行谈判，达成租赁协议；

（3）对租赁协议进行审核和修改；

（4）代表甲方与租户签署正式租赁合同；

（5）对租赁期间的管理提供咨询和协助。

三、委托期限

本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。协议期满，如双方继续合作，可续签本协议。

四、费用及支付方式

1.乙方将按照本协议的规定为甲方提供出租服务，并收取相应的服务费用。具体费用标准如下：

（1）招租及签约服务费：______元；

（2）租赁期间管理咨询费：按每月租金收益的______%计算。

2.支付方式：甲方应在每笔服务完成后的______个工作日内向乙方支付相应的服务费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本协议的规定履行出租事宜；

2.甲方有义务向乙方提供真实的物业信息和相关证件；

3.甲方有义务配合乙方进行招租和签约工作；

4.甲方应按约定支付服务费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本协议的规定收取服务费用；

2.乙方有权在履行本协议的过程中自主决定招租和签约策略；

3.乙方有义务为甲方寻找合适的租户，并确保租赁协议的合法性和公平性；

4.乙方应定期向甲方报告出租进展情况；

5.乙方应妥善保管甲方的物业和相关证件，未经甲方同意不得擅自使用或处分。

七、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本协议的各项规定，如一方违反协议规定，应承担违约责任；

2.若因乙方的原因导致招租或签约失败，乙方应退还甲方已支付的服务费用并赔偿甲方的损失；

3.若甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

八、协议解除和终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除本协议。

2.本协议解除或到期后，乙方应将甲方的物业和相关证件交还甲方，并协助甲方处理相关事宜。

九、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充；

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________ 日期：日期：____________________ 日期：日期：____________________签订地点：签订地点：