个人购房投资权益协议模板（2024版）.doc

个人购房投资权益协议模板（2024版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房产信息

1.3投资金额

1.4投资期限

1.5投资收益

1.6合同金额

2.投资权益

2.1投资权益的获取

2.2投资权益的转让

2.3投资权益的处置

3.房产管理

3.1房产维护

3.2房产租赁

3.3房产处置

4.资金支付

4.1投资款的支付

4.2投资收益的支付

4.3税费支付

5.合同的履行与终止

5.1合同履行的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的变更与补充

8.1合同的变更

8.2合同的补充

9.信息的保密

9.1保密义务

9.2保密期限

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3通知与送达

12.合同的生效

12.1合同的签署

12.2合同的生效条件

13.附件

13.1房产证复印件

13.2投资款支付凭证

13.3投资收益支付凭证

14.签署页

14.1甲方签署页

14.2乙方签署页

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

1.2房产信息

房产地址：

房产证号：

房产面积：

房产性质：

1.3投资金额

甲乙双方约定，甲方以人民币（大写）：元整（小写）：元的方式对上述房产进行投资。

1.4投资期限

甲乙双方约定，投资期限自合同签署之日起计算，至日止。

1.5投资收益

甲乙双方约定，投资收益的计算方式为：

1.6合同金额

本合同的总金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

第二条投资权益

2.1投资权益的获取

甲方按照本合同约定的投资金额和投资期限，享有上述房产的投资权益。

2.2投资权益的转让

甲方可以在投资期限内，将其投资权益部分或全部转让给第三方，但需提前通知乙方，并经乙方同意。

2.3投资权益的处置

投资期限届满后，甲方有权按照合同约定处置其投资权益。

第三条房产管理

3.1房产维护

甲方应负责房产的日常维护和管理，确保房产的安全和正常使用。

3.2房产租赁

甲方有权将房产出租给第三方，但需遵守相关法律法规，并提前通知乙方。

3.3房产处置

投资期限届满后，甲方有权处置房产，包括但不限于出售、转让或抵押。

第四条资金支付

4.1投资款的支付

甲方应按照本合同约定的金额和期限，向乙方支付投资款。

4.2投资收益的支付

投资收益的支付方式为：

4.3税费支付

与本合同相关的税费，由甲方承担。

第五条合同的履行与终止

5.1合同履行的条件

甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的义务。

5.2合同终止的条件

本合同终止的条件为：

5.3合同终止后的处理

合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理与投资权益相关的剩余事项。

第六条违约责任

6.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条争议解决

7.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

7.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与补充

8.1合同的变更

甲乙双方同意，如因特殊情况需要变更本合同的任何内容，应书面签署变更协议，经双方同意后生效。

8.2合同的补充

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条信息的保密

9.1保密义务

甲乙双方对在合同履行过程中获知的对方的商业秘密和机密信息，应承担保密义务。

9.2保密期限

保密期限自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条其他条款

10.1甲方声明

甲方声明其对本合同项下的房产具有完全的所有权或使用权，并保证提供的房产信息真实、准确、完整。

10.2乙方声明

乙方声明其已充分了解并同意本合同的各项条款，并愿意按照本合同的约定履行各项义务。

10.3通知与送达

甲乙双方同意以书面形式发送的通知和文件，送达对方指定的地址，视为有效送达。

第十二条合同的生效

11.1合同的签署

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起