个人购房资金借款及担保协议2024年版.doc

个人购房资金借款及担保协议2024年版

本合同目录一览

第一条借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

第二条借款期限

2.1借款期限

2.2还款方式

第三条借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整方式

第四条担保方式

4.1担保方式

4.2担保人职责

第五条还款保证

5.1还款保证措施

5.2违约责任

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利

6.2借款人的义务

第七条担保人的权利与义务

7.1担保人的权利

7.2担保人的义务

第八条借款人与担保人的变更

8.1借款人与担保人的变更条件

8.2变更程序

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任

10.2担保人的违约责任

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件

12.3合同的解除条件

第十三条合同的履行地点和履行方式

13.1履行地点

13.2履行方式

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条借款金额与用途

1.2借款用途：甲方保证将借款金额用于【】事项，如购房、装修、教育等合法用途。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权按约定采取措施。

第二条借款期限

2.1借款期限：借款期限为【】年（大写：【】年），自借款实际发放之日起计算。

2.2还款方式：甲方应按约定的还款方式和还款期限，将借款本息一次性还清。具体还款方式为：【】。

第三条借款利率

3.1借款利率：借款利率为【】%（年化利率），按约定的还款方式计收利息。

3.2利率调整方式：如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。调整方式为：【】。

第四条担保方式

4.1担保方式：甲方提供【】作为借款的担保，包括但不限于房产、车辆、存款等。具体担保物品的名称、数量、价值等详见附件。

4.2担保人职责：甲方应保证担保物品的价值不低于借款金额的【】%，并承担担保期间的一切法律责任。

第五条还款保证

5.1还款保证措施：甲方应按约定时间和方式还款，如甲方逾期还款，乙方有权采取一切合法手段追讨借款本息。

5.2违约责任：如甲方未按约定用途使用借款或未按约定时间还款，甲方应支付违约金【】元整（大写：【】元整），并承担因此给乙方造成的损失。

第六条借款人的权利与义务

6.1借款人的权利：甲方有权按约定使用借款，并在借款期限内享受借款服务。

6.2借款人的义务：甲方应按约定时间、方式和金额还款，并保证担保物品的价值。

第七条担保人的权利与义务

7.1担保人的权利：担保人有权要求甲方按约定提供担保物品，并享受与甲方同等的权利。

7.2担保人的义务：担保人应承担担保期间的一切法律责任，并保证担保物品的价值。

第八条借款人与担保人的变更

8.1借款人与担保人的变更条件：在借款期限内，如甲方因特殊原因无法履行还款义务，双方可协商一致变更借款人或担保人。

8.2变更程序：变更借款人或担保人须经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确新借款人或担保人的权利和义务，并经双方签字盖章生效。

第九条合同的解除与终止

9.1合同解除的条件：在借款期限内，如甲方提前还款或双方协商一致解除合同，可解除本合同。

9.2合同终止的条件：借款期限届满，甲方按约定还清借款本息，本合同自然终止。

第十条违约责任

10.1借款人的违约责任：甲方未按约定时间、方式和金额还款的，应支付违约金【】元整（大写：【】元整），并承担因此给乙方造成的损失。

10.2担保人的违约责任：担保人未按约定承担担保责任的，应支付违约金【】元整（大写：【】元整），并承担因此给乙方造成的损失。

第十一条争议解决方式

11.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效、变更与解除

12.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2合同的变更条件：合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.3合同的解除条件：合同的解除须经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十三条合同的履行地点和履行方式

13.1履行地点：本合同的履行地点为【】。

13.2履行方式：甲方应按约定的时间和方式向乙方支付借款本金和利息。

第十四条其他约定

14.1其他约定内容：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：借款人身份证明

附件二：担保人身份证明

附件三：担保物品清