2024年二手房交易合同模板2篇.docx

2024年二手房交易合同模板2篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

住址：___________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方。该房屋的具体地址为____________区（县）_______________________（街道）_______________号（栋）/单元_________层_________户（门牌号）。房屋的建筑面积为_______平方米，产权年限为_______年。该房屋已取得合法产权证明。具体细节将在购房协议附带的房产证等文件资料中详细列出。

二、交易价格及支付方式

双方同意房屋的交易价格为人民币大写_________________________元整（小写￥__________元）。乙方应按照以下方式支付购房款项：定金支付______%（小写￥________元）、余款交付时一次性付清。（或约定银行贷款等相关支付方式）在乙方支付完购房款项后，甲方应当向乙方提供正式收据作为支付凭据。支付方式可根据实际情况调整。

三、房屋交付及产权过户

甲方应当在收到全额购房款项后______日内将房屋钥匙及产权证明文件交付给乙方，并保证房屋的完整性和良好的使用状态。双方同意在签订本合同后的______个月内完成产权过户手续。产权过户过程中产生的税费按照国家规定由双方各自承担相应部分。

四、违约责任及赔偿约定

如甲方在收到全额购房款项后未按约定交付房屋及产权证明文件，则视为违约行为，应当向乙方支付违约金人民币大写_____________元整（小写￥_______元），并赔偿由此给乙方造成的损失。如乙方未按照约定支付购房款项，则视为违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，根据相关法律法规，就房产交易事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

地址：______________________

房屋类型：______________________

建筑面积：______________________平方米

产权情况：____________________________________（是否有共有产权人，共有份额等）

附属设施：____________________________________（如车位、储藏室等）

交易价格：人民币______________________元整（大写）。

二、交易条款

1.甲乙双方确认以上交易价格，签订本合同后，乙方支付定金人民币____________元整给甲方。

2.甲方在收到定金后______日内，与乙方共同到相关部门办理房屋过户手续。

3.过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币____________元整。

4.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时须附带房屋所有权证、身份证复印件等必要文件。

5.甲乙双方共同承担交易税费，由甲方承担营业税、个人所得税等费用，乙方承担契税等费用。具体数额按照当时相关政策执行。

三、房屋交付及验收条款

1.房屋交付时，甲方应确保房屋内外整洁、设施完好无损且符合合同约定。如有损坏或不符合约定的情形，甲方应负责修复或赔偿。具体清单见附件一《房屋交付清单》。