地役权书面合同3篇.docx

地役权书面合同3篇

篇1

甲方（地役权人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（供役人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为达到某种特定目的需要使用乙方所有的土地，双方根据《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就甲方取得乙方土地的地役权事宜，特订立本合同协议。

第一条地役权内容

1.甲方因建设需要，需要使用乙方位于__________的土地（以下简称“供役地”）。供役地的具体位置、面积等信息详见本合同附件。

2.甲方在供役地内享有通行、排水、铺设管线等权利，具体使用方式由双方在本合同中进行约定。

第二条地役权的期限

1.本合同地役权的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.期限届满后，如需续期，双方应重新协商并签订新的地役权合同。

第三条权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用供役地。

2.甲方有义务按照约定支付地役权使用费。

3.甲方应合理使用供役地，不得损害供役地的原有价值。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定收取地役权使用费。

2.乙方应保障甲方在供役地内的正常使用权。

3.乙方不得在供役地内设置妨碍甲方使用的事项。

第四条地役权使用费及支付方式

1.甲方应按照约定支付地役权使用费，具体金额和支付方式详见本合同附件。

2.甲方应按期支付地役权使用费，如未按约定支付，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

第五条合同的解除和终止

1.在本合同的期限内，如遇政府征收、征收补偿等情况，本合同自动终止。双方应按照国家法律法规及政府政策处理后续事宜。

2.若甲方或乙方有违约行为，守约方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定支付地役权使用费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付未支付金额的______%计算。若甲方逾期超过______日未支付地役权使用费，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方违反本合同约定，妨碍甲方在供役地内的正常使用权，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。若乙方行为构成犯罪，甲方有权向司法机关报案并追究乙方的法律责任。

第七条争议解决方式

篇2

甲方（地役权人）：___________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

乙方（地主）：_______________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：_______________________

鉴于甲方需要使用乙方土地以实现其不动产的便利使用，经双方友好协商，根据我国相关法律法规的规定，特订立本地役权书面合同。

第一条合同目的

甲方为实现其不动产的便利使用，需要利用乙方土地，经双方协商，甲方获得乙方土地的地役权。本合同明确双方权益，规范双方行为。

第二条地役权内容

甲方获得的地役权内容如下：

1.通行权：甲方有权在乙方土地上通行，以便到达其不动产。

2.设施使用权：甲方有权在乙方土地上建设必要的设施，如管道、电线等。

3.其他权利：______________（请根据实际情况填写）

第三条地点及范围

本合同涉及的地役权地点为________________（详细地址），范围为_______________（具体范围描述）。

第四条期限及终止方式

本合同自签订之日起生效，有效期为_______年。期满后，如双方继续合作，应重新签订合同。合同提前终止的，应双方协商一致，并书面确认。

第五条权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定使用乙方土地。

2.甲方有义务按照约定支付地役权使用费。

3.甲方应合理使用乙方土地，不得改变土地用途。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取地役权使用费。

2.乙方有义务保证甲方在地役权范围内的正常使用