二手房中介业务代表2024聘用协议模板.doc

二手房中介业务代表2024聘用协议模板

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（中介公司）

1.2乙方（业务代表）

1.3甲方指定的二手房

2.合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

3.乙方的职责和义务

3.1乙方对甲方的忠诚义务

3.2乙方对甲方的保密义务

3.3乙方对甲方的报告义务

4.甲方的权利和义务

4.1甲方为乙方提供必要的培训和指导

4.2甲方为乙方提供足够的业务资源

4.3甲方为乙方支付约定的佣金

5.佣金计算和支付

5.1佣金的计算方式

5.2佣金的支付时间

5.3佣金的支付方式

6.合同的解除和终止

6.1甲方解除合同的条件

6.2乙方解除合同的条件

6.3合同终止后的权利和义务处理

7.违约责任

7.1甲方违约的责任

7.2乙方违约的责任

8.争议解决

8.1双方应友好协商解决合同争议

8.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖

9.合同的变更和补充

9.1双方同意以书面形式变更或补充合同内容

9.2变更或补充的内容与原合同具有同等法律效力

10.甲方对乙方的授权

10.1甲方授权乙方代表甲方进行二手房中介业务

10.2授权范围和权限

11.乙方对甲方的承诺

11.1乙方承诺在合同期限内全力以赴完成中介业务

11.2乙方承诺遵守国家法律法规和行业规范

12.合同的签署和生效

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

13.其他约定

13.1双方认为需要在合同中约定的其他事项

14.合同的解除和终止

14.1甲方解除合同的条件

14.2乙方解除合同的条件

14.3合同终止后的权利和义务处理

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条合同期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2如双方同意续签，应在本合同到期前____个工作日双方协商一致并签署新的合同。

第三条乙方的职责和义务

3.1乙方作为甲方的业务代表，应全面、忠实地履行中介业务，努力完成甲方交给的各项任务。

3.2乙方应对在业务过程中获取的甲方及标的房产的商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方，无论是在合同期内还是合同期外。

3.3乙方应定期向甲方报告业务进展情况，包括但不限于客户接待、看房安排、交易谈判等，并及时反馈甲方提出的意见和改进建议。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和指导，以帮助乙方更好地开展中介业务。

4.2甲方应向乙方提供足够的业务资源，包括客户信息、市场资讯、营销策略等，以支持乙方的工作。

4.3甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。佣金的计算方式、支付时间和方式详见第五条。

第五条佣金计算和支付

5.1佣金计算方式：本合同的佣金根据实际成交的房款金额的____%计算，成交价低于____元的不计佣金。

5.2佣金支付时间：在房产交易完成后，甲方应在乙方提交相关成交证明文件后的____个工作日内支付佣金。

5.3佣金支付方式：佣金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。

第六条合同的解除和终止

6.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方严重违反本合同的约定，包括但不限于泄露甲方商业秘密、严重迟延报告业务进展等；

（2）乙方因丧失民事行为能力、死亡等原因不能继续履行合同；

（3）甲方因法律、政策等原因无法继续履行合同。

6.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未能履行本合同的约定，包括但不限于未支付佣金、未提供必要的培训和指导等；

（2）甲方未经乙方同意，将乙方解聘或更换业务代表；

（3）乙方因个人原因无法继续履行合同。

第八条违约责任

8.1甲方违约的责任：

（1）甲方未按照本合同约定支付佣金，应向乙方支付应付佣金总额的____%作为违约金；

（2）甲方未按照本合同约定提供培训、指导或业务资源，应向乙方支付人民币____元作为违约金；

（3）甲方解除合同不符合本合同第六条规定的，应向乙方支付人民币____元作为违约金。

8.2乙方违约的责任：

（1）乙方未按照本合同约定完成中介业务，应向甲方支付人民币____元作为违约金；

（2）乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付人民币____元作为违约金；

（3）乙方未经甲方同意解除合同，应向甲方支付人民币____元作为违约金。

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和补充

10.1双方同意以书面形式变更或补充本合同内容。经双方签字盖章后，变更或补充的内容与原合同具有同