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办公楼施工总承包合同范本2篇

篇1

合同编号：XXXXXX

一、合同背景及目的

鉴于甲方系本项目业主，拟进行办公楼的施工总承包。乙方作为有经验的专业承包方，具有总承包所需的相关资质和综合能力。双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的权利义务，确保工程顺利进行，签订本合同。

二、工程概况

项目名称：XX办公楼建设工程

工程地点：XX市XX区XX路XX号

工程内容：办公楼土建、装饰、机电安装等总承包施工

承包方式：总价包干或工程量清单计价（具体约定详见合同条款）

工程质量：符合国家现行相关标准及规范，满足甲方要求

三、合同工期及进度安排

开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方开工令为准）

竣工日期：XXXX年XX月XX日

合同工期总日历天数：XXX天（包括法定节假日）

进度款支付：按照工程进度节点支付工程款（具体支付节点及金额详见合同条款）

四、合同价款及支付方式

合同总价：人民币XXXX元整（大写：XXXXXX元整）。该总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费及其他相关费用。具体支付方式和时间按照合同条款执行。

支付方式：银行转账或其他双方约定的支付方式。

调整约定：合同总价在下列情况下可进行调整：（1）设计变更；（2）工程量增减；（3）双方协商一致的其他情况。

五、工程质量及验收标准

工程质量标准：符合国家现行相关标准及规范，满足甲方要求。

验收标准：按照合同约定及相关国家及地方标准进行验收。如未达到标准，乙方应负责整改直至符合要求。

质量保证金：按照合同约定预留一定比例的质量保证金，质保期满后如无质量问题则全额返还。

六、工程变更及违约责任

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方进行办公楼施工总承包事宜，达成如下协议：

第一章总则

一、工程概况

1.工程名称：____________________办公楼建设项目。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：办公楼的土建、安装、装饰等总承包施工。

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。

三、合同总价

1.工程总价：人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.价格调整：除不可抗力因素外，合同总价一次性包干，不予调整。

第二章工程承包范围及要求

一、承包范围

1.乙方负责办公楼的土建、安装、装饰等总承包施工。

2.包括但不限于以下工程内容：（根据实际情况填写）

（1）基础工程；

（2）主体结构；

（3）防水工程；

（4）室内装饰；

（5）室外装饰；

（6）电气安装；

（7）给排水安装；

（8）消防设施安装等。

二、施工要求

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准及甲方的要求进行施工。

2.乙方应确保施工质量，达到国家或地方的质量验收标准。

3.乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。

4.乙方应合理安排施工进度，确保工程按期完成。

5.乙方负责工程竣工后的保修工作，保修期为一年。

第三章工程款支付及结算方式

一、工程款支付

1.工程预付款：合同签订后，甲方支付乙方工程预付款，预付款比例为合同总价的XX%。

2.进度款支付：根据工程进度，甲方按照合同约定支付进度款。具体支付比例和时间为：（根据实际情况填写）工程进度达到XX%时，支付XX%；工程进度达到XX%时，支付XX%；工程竣工后支付剩余款项。

甲方（发包方）：XXX建筑有限公司

地址：XXX

法定代表人：XXX

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

邮编：XXXXXX邮政编码：XXXXXX电子邮箱：[电子邮箱地址]官网网址：[官网网址]其他联系方式：[其他联系方式]（可选填）社交媒体账号：[社交媒体账号]（可选填）等详细信息以供联络和联系之用；如果有特殊情况无法提供邮箱等信息请在签署前补齐以便沟通协商履行合同内容以确保顺