2024年小区两室一厅房屋租赁合同范本.docx

2024年小区两室一厅房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方同意就位于______小区的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______小区______栋______单元______室，为两室一厅结构，具体面积为______平方米。房屋内家具、电器等设施见附件清单。房屋用途为居住，严禁从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年共计______元。租金包含物业费和部分水电网费用，但特殊项目除外（由甲方在费用说明中标明）。若当地相关政策产生费用变动应由乙方承担相应变动费用。

2.支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前支付，之后每次租金应在到期前______天支付。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元整。合同期满或双方解除租赁关系时，若乙方未损坏租赁房屋内的设施并且已经付清所有费用后甲方应在三天内退还押金。若乙方损坏租赁房屋内的设施或未付清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，自然损坏由甲方负责修缮；人为损坏由乙方负责修缮并承担费用。乙方应及时通知甲方进行维修并承担相应费用。如未及时通知造成损失由乙方承担相应责任。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，工商登记管理、防火防盗、房屋租赁税等相关费用由乙方承担。由于不可抗拒的灾害及意外事件造成的损失由双方协商解决。