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招聘资产评估岗位笔试题与参考答案(某大型央企)

一、单项选择题（本大题有10小题，每小题2分，共20分）

1、以下哪项不属于资产评估的基本程序？

A、明确评估目的

B、搜集整理资料

C、确定评估价值

D、编制评估报告

答案：D

解析：资产评估的基本程序通常包括明确评估目的、确定评估对象、搜集整理资料、确定评估方法、估算评估价值、编制评估报告等环节。确定评估价值是估算过程中的一个步骤，而不是基本程序的一个独立环节。因此，选项D不属于资产评估的基本程序。

2、在进行资产评估时，下列哪种情况会导致评估价值偏高？

A、市场交易活跃，成交价格较高

B、资产存在功能性贬值

C、资产存在实体性贬值

D、评估师对市场情况了解不足

答案：D

解析：在资产评估中，评估价值偏高的原因可能包括市场交易活跃导致成交价格较高（选项A）、资产存在功能性贬值（选项B）、资产存在实体性贬值（选项C）等。然而，评估师对市场情况了解不足可能导致评估过程中的错误判断和估计，从而使得评估价值偏高。因此，选项D是导致评估价值偏高的可能原因。

3、以下哪项不属于资产评估的基本方法？

A、市场法

B、收益法

C、成本法

D、收益法

答案：D

解析：选项D中“收益法”重复出现，实际上资产评估的基本方法包括市场法、收益法和成本法，因此正确答案应该是选项D，因为题目要求选择不属于基本方法的选项。

4、在进行资产评估时，以下哪种情况通常不会导致评估价值偏高？

A、评估师对市场信息掌握不全面

B、评估对象的历史成本较高

C、评估师的经验丰富

D、评估对象的市场需求旺盛

答案：C

解析：选项C中“评估师的经验丰富”通常不会导致评估价值偏高，因为经验丰富的评估师能够更准确地评估资产的价值，从而减少评估误差。而选项A可能导致评估价值偏低或偏高，选项B因为历史成本高可能导致成本法评估的价值偏高，选项D市场需求旺盛可能导致市场法评估的价值偏高。

5、以下哪项不是资产评估机构的基本条件？

A、具有独立法人资格

B、有健全的内部管理制度

C、有固定的办公场所

D、拥有全部资产评估专业人员

答案：D

解析：资产评估机构的基本条件包括具有独立法人资格、有健全的内部管理制度、有固定的办公场所等，但并不要求其拥有全部资产评估专业人员。资产评估机构可以根据业务需求，临时聘请或与具有相应资质的个人合作。

6、以下关于资产评估准则的说法，正确的是：

A、资产评估准则是对资产评估行为的强制规范

B、资产评估准则是对资产评估结果的强制规范

C、资产评估准则是对资产评估机构和评估师职业道德的强制规范

D、资产评估准则是对资产评估行业的强制规范

答案：A

解析：资产评估准则是对资产评估行为的强制规范，旨在确保资产评估活动符合规范、公正、独立、客观的原则，从而提高资产评估结果的可靠性和有效性。B、C、D选项虽然也与资产评估准则有关，但不是准则的主要目的和作用。

7、根据《资产评估法》的规定，下列哪一项不属于资产评估专业人员在执业过程中应当遵守的原则？

A.客观、公正

B.独立性

C.保密性

D.利益相关答案：D解析：根据《资产评估法》，资产评估专业人员在执业过程中应当遵循客观、公正、独立性和保密性的原则。利益相关不是法定的专业人员执业原则，而是在某些情况下需要特别注意避免的利益冲突问题。

8、在资产评估中，市场法是基于什么原理来评估资产价值的？

A.替代原理

B.预期收益原理

C.成本原理

D.供求原理答案：A解析：市场法基于替代原理，认为理性的购买者不会支付高于相同效用资产市场价格的价格。因此，在评估时，会寻找市场上类似资产的交易案例作为参照物来确定评估对象的价值。其他选项分别对应的是收益法和成本法的基本原理。

9、下列关于资产评估价值的说法，正确的是（）。

A.资产评估价值是指资产的未来收益

B.?资产评估价值是指资产的成本

C.资产评估价值是指资产的账面价值

D.资产评估价值是指资产在特定条件下的公允价值

答案：D解析：资产评估价值是指资产在特定条件下的公允价值，即资产在正常市场条件下，基于评估目的和评估方法，按照评估时的市场状况所确定的价值。

10、在资产评估过程中，以下哪项不属于评估师应遵循的原则？（）

A.独立性原则

B.客观性原则

C.公正性原则

D.利益最大化原则

答案：D解析：在资产评估过程中，评估师应遵循独立性、客观性和公正性原则。利益最大化原则不属于评估师应遵循的原则，因为评估师应当以中立、客观的态度进行评估，不应追求任何一方的利益最大化。

二、多项选择题（本大题有10小题，每小题4分，共40分）

1、以下哪些属于资产评估的基本要素？（）

A、资产的价值类型

B、资产评估的目的

C、资产评估的方法

D、