购买林带和荒地的合同.docx

购买林带和荒地的合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出让方）：[甲方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

乙方（受让方）：[乙方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系方式：[联系方式]

地址：[地址]

鉴于甲方拥有特定林带和荒地的所有权，乙方有意购买甲方的上述资产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下合同协议：

第一条合同标的

甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的林带和荒地（以下简称“标的资产”）出售给乙方。标的资产的具体范围、四至界限等详见附件一《标的资产介绍》。

第二条合同价格及支付方式

一、合同总价：人民币[大写金额]（￥[金额]）。此价格包含林带和荒地的所有权转移费用，但不包括其他税费及后续管理费用。

二、支付方式：本合同签署后，乙方应按照以下约定支付合同款项：

1.合同签订之日起五个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币[定金金额]；

2.定金支付后三个月内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[剩余款项金额]。

第三条标的资产交付与所有权转移

一、甲方应在收到乙方支付的全部合同款项后，将标的资产的所有权转移给乙方，并办理相关权属变更登记手续。

二、标的资产的交付应符合附件二《标的资产交付标准》。

三、交付后，标的资产的管理、使用、收益和处分等权利归属于乙方。

第四条双方责任与义务

一、甲方责任与义务：

1.保证对标的资产拥有完全的所有权，无任何形式的抵押、担保或第三方权益；

2.负责办理标的资产的权属变更登记手续；

3.在标的资产交付前，负责清理标的资产上的任何障碍。

二、乙方责任与义务：

1.按约定支付合同款项；

2.办理标的资产的权属变更登记手续时，提供必要的协助与配合；

3.合法合规使用标的资产，不得从事违法活动。

第五条违约责任与赔偿

一、如甲方未能按约定交付标的资产或办理权属变更手续，应支付违约金并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、如乙方未能按约定支付合同款项，应支付违约金并承担甲方因此遭受的损失。

三、其他违约情形及责任承担详见附件三《违约责任与赔偿条款》。

第六条合同的变更与解除

一、双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同时，应签订书面协议。

二、合同解除后，乙方应将标的资产返还甲方，甲方应将已收款项退还乙方（如有）。

三、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并采取适当措施防止损失扩大。