住宅租赁预付定金合同：2024年产权房屋.doc

住宅租赁预付定金合同：2024年产权房屋

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.预付定金

2.1定金金额

2.2支付时间与方式

2.3定金退还条件与时间

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租条款

4.房屋使用与维护

4.1租户使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.押金

5.1押金金额

5.2押金支付时间与方式

5.3押金退还条件与时间

6.合同解除

6.1提前解除合同的条件

6.2违约金计算方式

6.3解除合同后的押金处理

7.违约责任

7.1租户违约责任

7.2房东违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2第三方调解

8.3法律途径

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物规定

9.3访客规定

10.房屋交付清单

10.1家具家电清单

10.2房屋损坏记录

11.合同附件

11.1房屋照片

11.2租赁押金收据

11.3预付定金收据

12.签字页

12.1房东签字

12.2租户签字

13.附件说明

13.1附件一：房屋照片

13.2附件二：家具家电清单

13.3附件三：租赁押金收据

13.4附件四：预付定金收据

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋地址与面积

1.2租金金额与支付方式

租赁期限内，乙方向甲方支付每月租金为人民币【】（大写：【】元整），每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付当季租金。

1.3租金调整条款

租赁期限内，租金每半年调整一次，调整标准为上一次租金的【%】，具体调整金额以甲方书面通知为准。

2.预付定金

2.1定金金额

乙方应在签署本合同时支付人民币【】（大写：【】元整）作为预付定金。

2.2支付时间与方式

乙方应在本合同签订后的【】天内，通过【】方式向甲方支付预付定金。

2.3定金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方预付定金。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方。

3.3续租条款

租赁期满前，乙方有意续租的，应提前【】个月书面通知甲方，双方协商一致后可以续签合同。

4.房屋使用与维护

4.1租户使用规定

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏或挪用。

4.2房屋维护责任

租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。

4.3房屋损坏赔偿

乙方使用租赁房屋及附属设施过程中，若造成损坏，乙方应按照市场价值赔偿甲方损失。

5.押金

5.1押金金额

乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为押金。

5.2押金支付时间与方式

乙方应在本合同签订后的【】天内，通过【】方式向甲方支付押金。

5.3押金退还条件与时间

租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，并在租赁期满后【】天内搬离租赁房屋内所有物品，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

6.合同解除

6.1提前解除合同的条件

乙方提前解除合同的，应提前【】个月书面通知甲方，并支付违约金人民币【】（大写：【】元整）。

6.2违约金计算方式

违约金的计算方式为：提前解除合同的【】个月租金总额的【%】。

6.3解除合同后的押金处理

合同解除后，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】天内退还乙方押金。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2第三方调解

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3法律途径

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.其他条款

9.1房屋保险

甲方应自行办理租赁房屋的保险，乙方无需承担保险费用。

9.2宠物规定

未经甲方书面同意，乙方不得在租赁房屋内养宠物。

9.3访客规定

乙方应遵守租赁房屋的访客规定，不得擅自留宿异性访客。

10.房屋交付清单

10.1家具家电清单

甲方应提供租赁房屋内的家具家电清单，乙方应在签字确认后进行核对。

10.2房屋损坏记录

双方应在签字确认后，对租赁房屋的损坏情况进行记录。

11.合同附件

11.1房屋照片

附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。

11.2租赁押金收据

附件中包含租赁押金