住宅装修清工合同标准文本(2024年修订).doc

住宅装修清工合同标准文本(2024年修订)

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（业主）

1.2乙方（装修公司）

1.3丙方（供应商）

2.装修工程内容

2.1装修项目列表

2.2装修设计方案

2.3装修材料供应

3.合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2支付条款

3.3价款调整

4.工期及交付

4.1工期计划

4.2交付标准

4.3延期交付

5.质量保证及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3质量问题处理

6.双方义务及责任

6.1甲方义务

6.2乙方义务

6.3丙方义务

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3丙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.合同的终止

10.1终止条件

10.2终止后的处理

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

12.合同的生效、无效及解除

12.1生效条件

12.2无效条件

12.3解除条件

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2法律适用

13.3合同附件

14.签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

第二条装修工程内容

2.1装修项目列表：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的装修，具体项目见附件一。

2.2装修设计方案：乙方应根据甲方的需求和实际情况，提供合理的装修设计方案，并经甲方确认后执行。

2.3装修材料供应：丙方应按照乙方的要求，提供符合国家标准的装修材料，并保证材料的质量。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价：双方根据装修项目、设计方案和材料供应等因素，协商确定合同总价，见附件二。

3.2支付条款：甲方按照工程进度分阶段支付合同价款，具体支付方式和时间见附件三。

3.3价款调整：如遇不可抗力等因素导致工程费用发生变动，双方可协商调整价款。

第四条工期及交付

4.1工期计划：乙方根据装修项目、设计方案和甲方的要求，制定合理的工期计划，见附件四。

4.2交付标准：乙方完成全部装修工程，并经甲方验收合格后，视为交付。

4.3延期交付：如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

第五条质量保证及保修

5.1质量标准：乙方应按照设计方案和国家标准，保证装修工程的质量和使用安全。

5.2保修期限：自工程交付之日起，乙方对装修工程提供一定的保修期限，具体见附件五。

5.3质量问题处理：如乙方在保修期内出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。

第六条双方义务及责任

6.1甲方义务：甲方应按照合同约定，履行付款、提供场地等义务，并协助乙方完成装修工程。

6.2乙方义务：乙方应按照合同约定，完成装修工程，并保证工程的质量和安全。

6.3丙方义务：丙方应按照合同约定，提供合格的装修材料，并保证材料的质量。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

7.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成工程的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

7.3丙方违约：丙方未按照合同约定提供材料的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，双方可向装修工程所在地的居民委员会、村民委员会或者相关行业组织申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，双方可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。

9.2解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。

9.3变更与解除的程序：变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第十条合同的终止

10.1终止条件：合同约定的装修工程全部完成，并经甲方验收合格。

10.2终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地清理干净，并办理相关手续。

第十一条保密条款

11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。

11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起两年。

11.3违约保密条款：违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

第十二条合同的生效、无效及解除

12.1生效条件：合同经双方签字或盖章，并自甲方支付首期款项之日起生效。

12.2无效条件：合同违反法律法规、社会公共利益或者双方共同利益的，