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宗地土地使用权转让合同书2篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将该宗地的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宗地的土地使用权。为明确双方权益，根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、宗地基本情况

1.宗地位置：详细描述宗地的地理位置、面积、四至等信息。

2.土地性质：明确土地的性质，如国有土地、集体土地等。

3.土地用途：明确土地用途，如住宅用地、商业用地、工业用地等。

二、转让事项

1.甲方将宗地的土地使用权转让给乙方，转让期限为____年。

2.转让价格及支付方式：明确转让价格、支付时间、支付方式等。

3.转让后的土地用途：乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应依法办理相关手续。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照约定收取土地使用权转让费用；甲方应保证所转让的土地使用权无争议、无抵押、无其他法律纠纷；甲方应协助乙方办理相关土地使用权登记手续。

2.乙方的权利和义务：乙方应按照约定支付土地使用权转让费用；乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规；乙方应承担土地使用权转让后的相关税费；乙方应保护土地资源，不得破坏生态环境。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。违约金的数额应依据具体情况商定或约定损失的实际数额计算。违约行为包括但不限于延期付款、非法使用土地等情形。

甲方（盖章）：____________________

日期：年月日

乙方（盖章）：____________________

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某宗地的土地使用权，现同意将该宗地的土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该宗地的土地使用权。为明确双方权益，达成以下合同条款，以资共同遵守：

第一条转让宗地概况

1.宗地位置：____________________

2.宗地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地所有权证号：____________________

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内支付转让价款的______%给甲方，剩余款项于______付清。

第三条转让登记

1.甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理土地使用权转让登记手续。

2.办理转让登记手续所产生的税费由______方承担。

第四条土地使用权交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地使用权交付给乙方。

2.土地使用权交付时，应同时交付相关土地文件、图纸等附属资料。

第五条双方保证条款

1.甲方保证所转让的土地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.乙方保证按照本合同约定支付转让价款。

3.双方保证在本合同履行过程中遵循诚信原则，相互协作，共同办理相关手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付土地使用权或未能协助乙方办理转让登记手续，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

2.若乙方未能按本合同约定支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若