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违法建筑回购合同2篇

篇1

甲方（回购方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

鉴于乙方拥有并主动提出出售其违法建筑，甲方经核实后决定进行回购。现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本次违法建筑回购事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

1.本合同旨在明确甲、乙双方在违法建筑回购过程中的权利和义务。

2.乙方确认其拥有的建筑为违法建筑，并自愿将其出售给甲方。

3.甲方对违法建筑进行回购，旨在维护城市规划和市容环境。

二、回购建筑描述

1.建筑地址：____________________。

2.建筑结构：____________________。

3.建筑面积：____________________。

4.其他相关描述：____________________。

三、回购价格及支付方式

1.双方经协商确定，本次回购总价为人民币______元。

2.甲方在合同签订后______日内支付乙方回购款总额的______%作为预付款。

3.在完成所有相关法律手续后，甲方支付剩余款项给乙方。

4.支付方式：____________________（如：现金、银行转账等）。

四、法律手续及责任承担

1.乙方负责提供与违法建筑相关的所有法律文件。

2.甲方负责办理相关手续，包括但不限于建筑评估、拆迁许可等。

3.乙方应保证其对该违法建筑拥有完全的所有权，并负责解决因建筑引起的所有法律纠纷。

4.如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应赔偿甲方因此产生的一切损失。

五、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.在完成建筑回购并办理相关法律手续后，本合同自动终止。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿

1.若乙方违反本合同约定，导致甲方无法顺利回购违法建筑，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方因此产生的所有损失。

2.若甲方未按约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、其他约定事项

1.在合同履行过程中，双方应相互协作，确保合同顺利履行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份。

八、争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（购买方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

乙方（出售方）：_____________________

地址：_______________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：____________________________

鉴于乙方拥有一处违法建筑，现甲方决定购买该建筑，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建筑基本情况

乙方出售的违法建筑位于__________________，建筑面积为_______平方米，建筑用途为_______，产权情况为_______。乙方应提供有关建筑的详细资料，包括但不限于房地产证、建筑许可证、相关审批文件等。

二、回购价格及支付方式

双方同意，甲方应支付乙方的违法建筑回购价格为人民币_______元（大写：_____________________元整）。甲方应按照以下方式支付款项：

1.本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方回购价格的30%作为预付款；

2.乙方完成相关手续办理并交付建筑后五个工作日内，甲方支付剩余款项。

三、相关手续办理

乙方应负责办理建筑的所有相关手续，包括但不限于违章拆除手续、产权注销手续等。乙方应在合理期限内完成相关手续办理，并保证建筑的合法性。

四、建筑交付

乙方应在完成相关手续办理后五个工作日内将建筑交付给甲方。交付时，双方应签署交付确认书。交付后，建筑的所有权及风险转移至甲方。

五、违约责任

1.若乙方未能在约定