新商品房买卖合同一.docx

新商品房买卖合同一

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将坐落于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积、楼层、配套设施等详见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）该房屋交付使用前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应当提供相关的交房证明文件，并移交该房屋钥匙。

四、房屋产权办理

1.甲方应当在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权证书。

2.乙方应当配合甲方提供办理产权证书所需的相关资料。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为总房价的______%。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金按日计算，每日为应付未付金额的______%。

3.若因甲方原因导致无法办理产权证书，甲方应当退还乙方已付房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、保修责任

1.该房屋的保修责任由甲方承担。保修期限自该房屋交付之日起计算，期限为______年。

2.在保修期内，若该房屋出现质量问题，甲方应当负责修复。

3.保修范围详见附件二。

七、其他约定

1.乙方在使用该房屋过程中，应当遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和使用功能。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（签字）：___________________

日期：___________________ 日期：___________________