龙岗租赁房屋合同.docx

龙岗租赁房屋合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方拥有位于龙岗的房屋，乙方有意租赁该房屋使用，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其拥有的位于龙岗的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的租赁房屋用途为________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应保证租赁房屋的所有权清晰，有权出租该房屋。

2.甲方应按时交付租赁房屋给乙方使用。

3.甲方负责租赁房屋的维修、保养工作（正常使用磨损除外）。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按时足额支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方应承担租赁期内因自身原因造成的安全事故责任。

4.乙方在租赁期满后应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.若甲方未能按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方违反本合同规定，另一方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同。

九、争议解决方式

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

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