标准毛坯房租赁合同.docx

标准毛坯房租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方毛坯房事宜，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其所拥有的毛坯房出租给乙方，房屋坐落于__________________，建筑面积为______平方米。该房屋未进行装修，仅提供基础结构。乙方承租该房屋用于______用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，以后每期租金的支付日期为每______（月/季度/年等）的______日。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如未违反租赁合同规定，押金全部退还；如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和保养，因乙方原因造成的房屋损坏，由乙方负责修复。

3.乙方不得擅自转租、转让房屋使用权。如需转租或转让，必须事先征得甲方书面同意。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，不存在产权纠纷。

3.甲方应协助乙方处理房屋租赁期间的相关外部事务。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照租赁合同约定使用房屋。

2.乙方应按时支付租金和押金。

3.乙方应合理使用房屋，负责房屋的维护和保养。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋如期归还甲方，除正常磨损外，应保证房屋的原状。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。

2.租赁期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

附件：房屋产权证明等相关文件