2024年合租房合同范例（二篇）.docxVIP

第PAGE4页共NUMPAGES4页

2024年合租房合同范例

出租方：[出租方名称]

承租方：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方权利义务关系，确保租赁活动的规范进行，经双方平等协商，一致达成以下合同内容：

第一条房屋基本情况

[详细描述房屋的具体位置、间数、面积及房屋质量等信息]。

第二条租赁期限

租赁期限共计____年零____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。出租方应在合同起始日将房屋交付承租方使用，并在合同终止日收回。若承租方出现以下情形之一，出租方有权提前终止合同并收回房屋：

1.擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.拖欠租金累计达____个月的。

租赁合同因期满而终止时，若承租人到期确实无法找到房屋，出租人可视情况酌情延长租赁期限。合同期满后，若出租方继续出租该房屋，承租方享有优先承租权。

第三条租金及支付期限

租金的标准及支付期限，按照国家有关规定执行。若国家无统一规定，则由双方协商确定，但不得随意抬高。

第四条房屋修缮

修缮房屋为出租方的责任。出租方应定期对房屋及其设备进行检查、修缮，以确保承租人居住安全和正常使用。出租方维修房屋时，承租人应积极配合，不得阻挠施工。若出租方确实无力修缮，可与承租人协商合修，届时承租人支付的修缮费用可用于充抵租金或由出租方分期偿还。

第五条违约责任

1.承租方逾期支付租金的，除应如数补交外，还应支付违约金____元；

2.承租方违反合同约定，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元；如因此造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。

第七条免责条款

因不可抗力原因导致房屋毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁（若双方未在本合同中约定仲裁机构且事后未达成书面仲裁协议的，可向人民法院提起诉讼）。

第九条合租事项

合租双方应共同爱护房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承担赔偿责任；合租双方应自行选定签约人进行签约；若一方中途退出，应由另一方承担全部房租；合租双方中如有一方利益受另一方损害时应自行处理，出租方不承担连带责任。

第十条保密条款

双方应对因本合同而获知的对方商业机密承担保密义务，不得向任何第三方泄露（除中国现行法律法规另有规定或经对方书面同意外）。

第十一条补充与变更

本合同可根据双方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条协议附件

本合同的附件包括但不限于：

1.双方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

2.双方的营业执照复印件、房产证等相关法律文件。

任何一方违反附件规定，均应按本合同的违约责任条款承担法律责任。

第十三条协议解释

本合同各条款的标题仅为方便阅读而设，不影响各条款的实质内容。

第十四条生效条件

本合同自双方法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，其余用于履行相关法律手续。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：____年____月____日

日期：____年____月____日

2024年合租房合同范例（二）

租赁合同

甲方（出租方）：_____(以下简称第一方)

乙方（承租方）：_____(以下简称第二方)

鉴于国家、省、市相关法律、法规的规定，遵循平等、自愿原则，经双方协商一致，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁物业描述

第一方同意将其合法拥有的位于____市____区____路____号的物业（房地产权证号码：____），建筑面积为____平方米，物业类型为____，出租给第二方用作____使用。

第二条租赁期限

租赁期共计____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。如第二方在租赁期内出现以下情况，第一方有权终止合同并收回物业：

1.未经许可将租赁物业转租、分租、转让、转借他人或用于入股；

2.利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益；

3.拖欠租金达____个月或租赁物业空置达____个月。

合同期满，第二方需将物业完好归还第一方。如需继续承租，应提前____天与第一方协商，双方另行签订租赁合同。

第三条租金、租金支付时间及方式、押金

双方约定月租金为____元，第二方须于每月的____日前以____方式（银行转账/现金）支付给第一方。签订合同时，第二方需向第一方支付____元作为保证金，租赁期满或合同解除时，第一方无息退还保证金。若第二方拖欠租金或因损坏物业需赔偿，第一方可从保证金中扣除相应金