全装全配住宅租赁合同（2024年度版）.doc

全装全配住宅租赁合同（2024年度版）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.2附属设施

1.3房屋使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维护及维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他条款

12.1房屋交付时间及条件

12.2房屋返还时间及条件

12.3房屋内部设施损坏赔偿

第十三条附件

13.1房屋照片

13.2附属设施清单

13.3租赁押金收据

第十四条签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋结构：_______（如：砖混结构、钢结构、钢筋混凝土结构等）

1.2附属设施

1.2.1家具家电：包括但不限于沙发、床、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调等

1.2.2其他设施：包括但不限于热水器、燃气灶、抽油烟机、浴霸、宽带、电话等

1.2.3设施维修：租赁期内，出租人负责维修租赁房屋及附属设施的正常使用，如因自然损耗或正常使用导致设施损坏，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。

1.3房屋使用范围

1.3.1承租人不得将租赁房屋用于非法用途，如赌博、吸毒、制假售假等。

1.3.2承租人不得在房屋内进行违法活动，影响社会治安。

1.3.3承租人不得擅自改变房屋结构，如确需装修，应提前征得出租人同意，并按照出租人要求进行。

1.3.4承租人不得将房屋转租给他人，如确需转租，应提前征得出租人同意，并按照出租人要求办理相关手续。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月_______元

3.2租金支付周期：每月_______日

3.3租金支付方式：现金、转账、、等

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同解除后，承租人应将房屋及附属设施交还出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，_______日内退还押金。

第五条房屋维护及维修

5.1出租人责任

5.1.1出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全性能、使用功能和卫生条件。

5.1.2出租人应负责定期对房屋及附属设施进行检查、保养、维修，确保其正常使用。

5.2承租人责任

5.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护公共设施，不得故意损坏。

5.2.2承租人发现房屋及附属设施有损坏或故障，应立即通知出租人，并按照出租人要求进行维修。

5.3维修费用承担

5.3.1因出租人原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由出租人承担。

5.3.2因承租人原因导致房屋及附属设施损坏的，维修费用由承租人承担。

5.3.3因正常使用导致房屋及附属设施损坏的，维修费用按照实际情况承担。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：出租人应购买租赁房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交予承租人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关材料，保险公司按照保险合同约定进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.1.1承租人需征得出租人同意，方可进行转租。

7.1.2转租对象需符合出租人的要求，如身份、职业等。

7.1.3转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限。

7.2转租