店面出租协议书通用版范本.docx

店面出租协议书通用版范本

本协议由以下双方签订：

甲方（出租方）：_________________________（以下简称“出租方”）

乙方（承租方）：_________________________（以下简称“承租方”）

鉴于出租方同意将其所拥有的店面出租给承租方使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就店面租赁事宜达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确出租方与承租方之间的租赁关系，明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益。

二、租赁物及用途

1.租赁物：本协议所指的租赁物为出租方拥有的店面，位于_________________________（地址）。

2.用途：承租方承租该店面用于经营_________________________（具体经营项目）。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金：承租方应按照协议约定支付出租方租金，租金总额为人民币________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金按______（如：季度、半年、年等）支付一次，每次支付人民币________元整（￥________元）。首次租金应在签订本协议后______日内支付。

五、押金

1.承租方应当在签订本协议时向出租方支付人民币________元整（￥________元）作为押金。

2.租赁期满或协议终止后，承租方应当将店面交还出租方，并清算所有费用。如无违约情况，出租方应在______日内将押金退还承租方。

六、店面装修及设施

1.承租方有权对店面进行装修和装饰，但不得损坏原有结构及设施。

2.租赁期满或协议终止后，承租方装修和增添的设施不得拆除，出租方不予补偿。

七、双方权利和义务

1.出租方的权利和义务：

（1）保证所出租的店面符合协议约定的用途；

（2）按照协议约定收取租金；

（3）负责办理相关证照及手续；

（4）对店面进行日常管理和维护。

2.承租方的权利和义务：

（1）按照协议约定使用店面；

（2）按照协议约定支付租金；

（3）负责店面内的经营和管理；

（4）遵守法律法规和店面的管理制度。

八、违约责任

1.若出租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方的损失。

2.若承租方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方的损失及提前解除协议所造成的损失。

九、协议解除和终止

1.协议有效期内，双方均不得无故解除协议。如因特殊原因需要解除协议，应提前______日通知对方。

2.协议终止时，承租方应将店面交还出租方，并清算所有费用。

十、争议解决

因执行本协议而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。