常用版本土地使用权出让合同3篇.docx

常用版本土地使用权出让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号：____________

联系方式：____________

鉴于甲方合法拥有某地的土地使用权，乙方有意受让该土地使用权进行项目开发建设，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商一致，达成如下土地使用权出让合同：

一、土地使用条件及范围

本合同项下的土地使用权出让地块位于____________，土地面积为______平方米。出让地块的具体位置、界线、面积等详见附件之平面图。出让地块的用途为____________用地，乙方应按照此用途进行土地开发建设和经营活动。乙方应遵守国家有关土地管理和城乡规划等法律法规的规定，确保土地使用的合法性和合理性。

二、土地使用权出让金及支付方式

本合同项下的土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写______元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

1.本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写______元整）。

2.甲方完成土地权属登记及办理相关手续后，乙方支付剩余土地使用权出让金人民币______元整（大写______元整）。

乙方应按照约定时间支付土地使用权出让金，如未按时支付，甲方有权解除本合同，并有权对乙方已支付的款项进行扣除作为违约金。

三、土地使用权出让期限

本合同项下的土地使用权出让期限为______年，自本合同签订之日起计算。在出让期限内，乙方享有对地块的使用权、收益权等权益。出让期限届满后，乙方应依法办理相关手续并返还土地使用权。如有需要继续使用的，应当在期限届满前与甲方协商续期事宜。

四、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

（2）甲方应确保本合同的履行，确保乙方顺利取得土地使用权。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记、规划许可等相关手续。

（4）甲方应保证出让地块上无产权纠纷及其他债权债务纠纷。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地使用权出让金。

（2）乙方应按照规划要求进行土地开发建设和经营活动。

（3）乙方应遵守国家法律法规的规定，合法使用土地。

（4）乙方应对土地进行合理利用，不得闲置土地或改变土地用途。

五、违约责任及赔偿损失

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。具体违约情形和赔偿标准如下：

1.若乙方未按时支付土地使用权出让金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的款项作为违约金。若乙方逾期支付土地出让金超过三个月的，甲方有权收回土地另行处置。因此造成的损失由乙方承担。如甲方未按约定履行义务造成乙方损失的也应承担赔偿责任。

甲方（出让方）：__________身份证号码：_____________联系电话：____________

地址：____________________________________________邮编：_____________

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块的土地使用权，并有意将其出让给乙方进行合法开发和使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、出让地块概况

甲方将位于__________的地块土地使用权出让给乙方，地块面积为_____平方米，具体位置和界限见附件地图。该地块用途为__________，土地使用期限为_____年。

二、土地使用权出让条件

1.乙方应按照国家和地方有关法律法规的规定，合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方需按时足额支付土地使用权出让金及相关费用。

3.乙方在受让土地上进行的开发活动应符合国家及地方的相关规划、环保、建设等要求。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整），并在_____个月内支付剩余款项。

四、土地使用权交接

1.甲方在收到乙方支付的全部土地使用权出让金后，办理土地使用权交接手续。

2.土地使用权交接后，甲方应