住宅出租合约简易样本（2024年度版）.doc

住宅出租合约简易样本（2024年度版）

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物业

2.1物业描述

2.2物业面积

2.3物业位置

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付日期

4.4租金支付方式

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围

6.2物业维护责任

6.3维修请求处理

7.保险责任

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.法律适用及管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他条款

12.1宠物政策

12.2访客政策

12.3房屋转让

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁合同副本

14.签字页

14.1出租方签字

14.2承租方签字

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：×××

1.1.2出租方地址：×××

1.1.3出租方联系方式：×××

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：×××

1.2.2承租方地址：×××

1.2.3承租方联系方式：×××

2.租赁物业

2.1物业描述

2.1.1物业名称：×××

2.1.2物业类型：住宅

2.1.3物业设施：×××

2.2物业面积：×××平方米

2.3物业位置：×××

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：×××年××月××日

3.2租赁结束日期：×××年××月××日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期结束前一个月内签订新的租赁合同，并按照新合同的约定执行。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月×××元

4.2租金支付频率：每月支付一次

4.3租金支付日期：每月的××日

4.4租金支付方式：通过银行转账支付

5.押金

5.1押金金额：×××元

5.2押金退还条件：承租方按照合同约定履行各项义务，无欠租、无损坏物业的情况下，出租方应在租赁期结束后的七个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式：通过银行转账退还

6.物业使用及维护

6.1物业使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于其他商业或非法用途。

6.2物业维护责任：承租方应负责日常的物业维护，包括但不限于水、电、煤气、网络等费用的支付，及物业内部的清洁和保养。

6.3维修请求处理：如物业出现损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责安排维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方的影响。

7.保险责任

7.1出租方保险：出租方应购买物业保险，并保障承租方的财产及人身安全。

7.2承租方保险：承租方应购买相应的个人财产保险，以保障自身财产的安全。

8.违约责任

8.1出租方违约：如出租方未能按照约定提供物业或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约：如承租方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

9.提前终止合同

9.1提前终止条件：在租赁期内，任何一方提前终止合同，需提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

9.2提前终止费用：除违约金外，承租方还需承担因提前终止合同而产生的其他相关费用，如中介费、清洁费等。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决，否则视为双方同意延长合同有效期。

11.法律适用及管辖

11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本合同引起的任何争议，双方同意由合同签订地人民法院管辖。

12.其他条款

12.1