住宅借用契约：2024年双方权益保障协议.doc

住宅借用契约：2024年双方权益保障协议

本合同目录一览

第一条借用住宅的基本情况

1.1借用住宅的地址

1.2借用住宅的面积

1.3借用住宅的用途

第二条借用期限

2.1借用开始日期

2.2借用结束日期

第三条借用方的权利和义务

3.1借用方的权利

3.2借用方的义务

第四条借用费用

4.1借用费用的金额

4.2借用费用的支付方式

第五条住宅的维护和保养

5.1借用方的维护和保养责任

5.2借用方违反维护和保养责任的处理方式

第六条借用方的行为规范

6.1借用方的行为规范要求

6.2借用方违反行为规范的处理方式

第七条借用方的违约责任

7.1借用方违约的情形

7.2借用方违约的处理方式

第八条借用方的解除合同

8.1解除合同的情形

8.2解除合同的程序

第九条借用方的赔偿责任

9.1借用方造成损失的赔偿责任

9.2借用方违反合同的赔偿责任

第十条借用方的保险责任

10.1借用方应购买的保险类型

10.2借用方保险的赔偿范围

第十一条借用方的信息保密

11.1借用方的个人信息保密

11.2借用方的商业信息保密

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的途径

12.2争议解决的时间限制

第十三条合同的变更和解除

13.1合同变更的条件

13.2合同解除的条件

第十四条合同的效力

14.1合同的生效日期

14.2合同的终止日期

第一部分：合同如下：

第一条借用住宅的基本情况

1.1借用住宅的地址：北京市朝阳区街号，住宅的具体门牌号码为室。

1.2借用住宅的面积：住宅的建筑面积为平方米，其中包括间卧室、间卫生间、间客厅等。

1.3借用住宅的用途：借用方同意仅将该住宅用于合法居住和生活，不得用于非法用途或从事违法行为。

第二条借用期限

2.1借用开始日期：2024年1月1日。

2.2借用结束日期：2024年12月31日。

第三条借用方的权利和义务

3.1借用方的权利：

1)使用和居住该住宅的权利。

2)在借用期限内，按照约定使用住宅内的设施和设备。

3)享有合同约定的其他权利。

3.2借用方的义务：

1)按照约定的期限和方式借用住宅。

2)按照约定的期限支付借用费用。

3)合理使用和维护住宅及内部的设施和设备，如有损坏，需及时修复或赔偿。

4)不得擅自改变住宅的结构和用途。

5)遵守住宅小区的管理规定，不得损害他人的合法权益。

第四条借用费用

4.1借用费用的金额：每月借用费用为人民币元整。

4.2借用费用的支付方式：借用方同意每月5日前将当月借用费用支付至甲方指定的账户。

第五条住宅的维护和保养

5.1借用方的维护和保养责任：借用方应负责住宅及内部设施的日常维护和保养，确保住宅及设施的正常使用。

5.2借用方违反维护和保养责任的处理方式：如借用方未按照约定进行维护和保养，甲方有权要求借用方支付相应的维修费用，并有权解除合同。

第六条借用方的行为规范

6.1借用方的行为规范要求：借用方应遵守法律法规，不得在住宅内进行非法活动，不得损害住宅及他人的合法权益。

6.2借用方违反行为规范的处理方式：如借用方违反行为规范，甲方有权要求借用方立即改正，并有权解除合同。如造成损失，借用方应承担相应的赔偿责任。

第八条借用方的解除合同

8.1解除合同的情形：

1)借用方因特殊情况需要提前解除合同的，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可以解除合同。

2)甲方因特殊情况需要提前解除合同的，应提前一个月通知借用方，并支付借用方相应的赔偿。

8.2解除合同的程序：

1)双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期等相关事项。

2)解除协议签订后，借用方应按照约定搬出住宅，并将住宅交还给甲方。

第九条借用方的赔偿责任

9.1借用方造成损失的赔偿责任：如借用方在借用期限内因故意或过失造成住宅及内部设施的损失，借用方应承担相应的赔偿责任。

9.2借用方违反合同的赔偿责任：如借用方违反合同约定，给甲方造成损失的，借用方应承担相应的赔偿责任。

第十条借用方的保险责任

10.1借用方应购买的保险类型：借用方应购买火灾、盗窃等财产保险，并将甲方列为保险受益人。

10.2借用方保险的赔偿范围：借用方的保险赔偿范围应包括住宅及内部设施的损失。

第十一条借用方的信息保密

11.1借用方的个人信息保密：借用方应对甲方的个人信息予以保密，不得泄露给第三方。

11.2借用方的商业信息保密：借用方应对甲方的商业信息予以保密，不得泄露给第三方。

第十二条争议解决方式

12.1争议解决的途径：如双方在履行合同过程中发生争议，