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租房合同协议书精选正式版

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法出租的房产租赁给乙方使用，经双方友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局及设施等详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元（大写：________元整）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之________的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。

2.押金在租赁期满，乙方返还租赁物业并结清所有费用后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权依法扣除相应押金作为违约金。

五、物业交付及返还

1.乙方应在签订本合同后____日内与甲方共同对租赁物业进行交接，并签署物业交接单。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物业返还给甲方，并结清所有费用。乙方不得擅自拆改、损坏租赁物业的结构和设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

（3）甲方应保证物业符合居住使用条件，并配备必要设施。

（4）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用物业，不得随意干扰或提前收回物业。