浦东 农村自建房 出租合同3篇.docxVIP

浦东农村自建房出租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码（出租人）：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________（以下简称甲方）

乙方（承租人）：__________________

身份证号码（承租人）：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________（以下简称乙方）

鉴于甲方在上海市浦东新区拥有农村自建房，现同意出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋位于上海市浦东新区__________乡镇______村______号。该房屋为甲方合法自建房，具备出租资格。房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期届满，如需续租，双方需重新签订租赁合同。

2.乙方租赁该房屋仅作为______用途使用，不得用于违法活动或擅自改变房屋结构。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次租金人民币______元（大写：______元整）。租金按照先付后用原则，在租期开始前的___个工作日支付首次租金。

2.若乙方逾期支付租金超过___个工作日，甲方有权解除本合同并收取滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的___%计算。

四、房屋交付及返还

1.乙方在签订本合同并支付首期租金后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，视为房屋正式交付。乙方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施完好返还给甲方，并办理退房手续。如因乙方人为原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

五、房屋修缮与管理责任

1.租赁期内，房屋的正常维修由甲方负责。如因乙方人为原因造成房屋损坏的维修费用由乙方承担。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，并负责管理，若管理不善造成损失由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2.若乙方擅自转租、转让该房屋或改变用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为月租金的___倍。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方均有义务对对方的商业秘密进行保密，未经对方许可不得向第三方透露合同内容及相关信息。如一方违反保密义务导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。

2.合同有效期内如遇政府规划征用土地或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担责任。但甲方应在合理期限内退还乙方未使用的租金及押金等费用。若因甲方原因导致合同解除的，还应赔偿乙方的装修费用等损失。若因政府规划征用土地导致合同解除的，双方应配合办理相关手续。合同提前终止的，甲乙双方应按实际使用时间结算租金等相关费用。

3.合同履行过程中发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向上海市浦东新区人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

甲方（出租人）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

联系电话：______

乙方（承租人）：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

住址：______

联系电话：______

鉴于甲方拥有位于浦东地区的农村自建房的出租权，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于浦东______地区，建筑面积______平方米，房屋结构为______。

2.房屋内配套设施包括：水电设施、家具、家电等（详见附件）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。