个人房屋买卖合同书范本2篇.docxVIP

个人房屋买卖合同书范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于：_______________________________。

2.房屋面积：_______________________________。

3.房屋权属证明文件：甲方应提供该房屋的权属证明文件，如房产证等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____________天内支付定金人民币____________元整（大写：_________________________元整）给甲方。余款在房屋过户完成后一次性支付。

第三条房屋交付

1.甲方应在合同签订后____________天内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内所有设施、设备完好，并清理房屋内垃圾。

第四条税费承担

1.本次交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

2.甲方应协助乙方办理相关手续，产生的费用由乙方承担。

第五条产权过户

1.甲方应在合同签订后积极协助乙方办理产权过户手续。

2.办理产权过户过程中产生的费用由乙方承担。

第六条违约责任

1.若甲方在房屋交付或产权过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）给乙方。

2.若乙方在支付房款或办理相关手续过程中存在违约行为，应支付违约金人民币____________元整（大写：_________________________元整）给甲方。

第七条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应确保该房屋的用途、性质等符合相关规定。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，履行相应的义务。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第八条合同生效及变更、解除

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

第九条争议解决

1.本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的房屋达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特制定以下个人房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，该房屋的具体地址、面积、结构及附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

2.房屋产权证编号为：__________________，土地使用权证编号为：__________________。

二、交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）