2024年不动产买卖合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年不动产买卖合同参考模板

甲乙双方，甲方作为卖方，乙方作为买方，经协商一致并取得土地所有权人同意，就房屋买卖事宜达成以下合同条款：

1.甲方同意将位于的房屋院落（含正房、厢房）出售给乙方，同时转让相关土地使用权。院落边界为：东邻、西邻、南邻、北邻，尺寸为长米、宽米，总面积为平米。

2.院落的附属设施一并转让，具体包括：

3.双方同意，上述房地产及附属设施总价款为人民币大写，即人民币小写元。乙方需在合同生效时一次性支付完毕。

4.甲方应于之前将房屋交付乙方，交付时房屋应无任何担保、抵押、瑕疵，且无人居住、使用，无任何未结费用（如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等）。

5.若一方无法按期交房或付款，每逾期一日，应支付对方50元违约金。

6.甲方确保房屋产权清晰、合法，拥有有效土地使用权，并已取得所有共有人同意。如因产权问题影响乙方使用，甲方需赔偿乙方全部转让款、改造、建造、装修费用及土地增值部分。

7.合同生效后，甲方需配合乙方办理产权转移手续。若因政府原因无法办理，甲方须将相关证件交予乙方保存。如遇政府征地拆迁，所有拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）归乙方所有。

8.其他条款：

-未尽事宜经双方协商后以补充协议形式确定。

-本协议自甲乙双方及村委会签字盖章后生效，各持一份。

-本协议打印三份，各方各执一份。

甲方(卖方)：(签名)身份证号：住址：电话：日期：____年____月____日

乙方(买方)：(签名)身份证号：住址：电话：日期：____年____月____日

村委会意见：(村委会盖章)日期：____年____月____日

以上内容为农村房产权买卖合同的标准范本，如有需要，可寻求专业法律人士协助拟定或修改。

2024年不动产买卖合同参考模板（二）

本合同由以下双方于____年____月____日正式签署：

出卖人（甲方）：身份证号：________地址：________联系方式：________

买受人（乙方）：身份证号：________地址：________联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议，以供双方共同遵守：

第一条甲方自愿将其所有的，位于小区一期第____栋____室，建筑面积为____㎡的房屋（包括附件一所列附属设施）出售给乙方。上述房屋及其附属设施、设备在本合同中统称为“该房屋”。

第二条该房屋的买卖价格为人民币____万元。本合同生效后，乙方应支付甲方房屋买卖预付款人民币____万元。交房后，双方将按照实际面积进行结算，并在交房后一次性结清结算款。

第三条甲方应按照以下方式向乙方交付房屋：

1.甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等全部手续交付乙方，并协助乙方实际接收该房屋；

2.本合同生效当日，甲方应将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证的签名复印件及甲方与共有权人的身份证复印件、户口薄复印件交付乙方存档。

第四条甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定的应由甲方承担的义务已全部履行完毕，并将该房屋的全部权益一并转让给乙方。

第五条甲方保证，其所出卖的该房屋产权清晰，无任何担保、查封、债务或其他纠纷。若因房屋产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，导致乙方无法正常使用该房屋、无法取得该房屋所有权或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

第六条若该房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向开发商主张权利的，甲方应协助乙方进行主张。

第七条鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证需由甲方协助村委会和开发商办理至乙方名下，办理产权证手续的费用由乙方承担。

第八条乙方在使用该房屋期间，不得擅自改变房屋结构。乙方对该房地产相关联的公共部位、通道和设施的使用享有相应的权益并承担相应的义务，同时应维护公共设施和公共利益。

第九条违约责任：

1.若任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成违约，应向未违约方承担违约责任；

2.未违约方有权要求违约方继续履行本合同约定的义务、在限期内采取补救措施，并承担因违约行为对未违约方造成的经济损失；

3.若甲方未按本协议约定协助乙方办理该房屋的产权证书和土地使用权证书手续，甲方应赔偿乙方的一切损失。

第十条甲方与共有权人系夫妻关系，共有权人同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

第十一条若本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉