场地房屋租赁合同范本.docx

场地房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于[地址]的场地房屋之合法所有者，乙方有意租赁该场地房屋作为[租赁目的，如办公、商业经营等]，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁场地

1.1甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的场地房屋（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地具体情况：面积[面积]、结构[结构]、附属设施[附属设施描述]。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额：[总额数值]，分[分期期数]期支付；

（2）租金支付方式：[如每月、每季度等]；

（3）租金支付时间：[具体付款日期]。

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未付金额的百分之[滞纳金比例]。

第四条租赁用途和承诺

4.1乙方承诺租赁场地仅用于约定的用途：[具体用途]。未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途。

第五条场地房屋交付及返还

5.1乙方应在租赁期满时将场地房屋返还给甲方。如需续租，应在期满前与甲方协商。返还时，乙方应保持场地房屋的原状，未经甲方同意不得拆除或损坏原有设施。

第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证出租的场地房屋符合约定的用途；

（3）甲方负责场地房屋的维修和保养。因乙方的过错导致场地房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

6.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用场地房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用场地房屋，不得擅自改变其结构或用途。

第七条合同解除与终止

7.1发生下列情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方不支付租金超过约定时间三十日；

（2）乙方擅自转租、转让或转借场地房屋；

（3）乙方利用场地房屋从事非法活动。

7.2发生下列情形之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方交付的场地房屋与约定不符；

（2）甲方未履行维修义务导致场地房屋无法正常使用。

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。