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房地产开发保证合同简易版2篇

篇1

甲方（开发商）：______________________

乙方（保证人）：______________________

鉴于甲方进行房地产开发项目，需要乙方的保证支持，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下保证合同：

一、保证事项

1.乙方对甲方开发的房地产项目进行保证，保证项目顺利进行，保障甲方权益。

2.保证范围包括但不限于项目资金、工程进度、工程质量、销售等方面。

二、保证义务

1.乙方应按照本合同约定履行保证义务，确保甲方权益不受损害。

2.乙方应提供充足的资金支持，确保项目资金来源稳定。

3.乙方应监督工程进度，确保工程按计划进行。

4.乙方应监督工程质量，确保工程符合相关质量标准。

5.乙方应协助甲方进行项目销售，提供必要的市场推广支持。

三、保证期限

1.本合同的保证期限为项目启动至项目竣工并交付使用后的X年。

2.若项目提前完成或发生其他需要提前终止保证的情况，双方可协商提前终止本合同。

四、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定履行保证义务，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若因乙方原因导致项目无法按时完成或产生其他损失，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

五、法律适用和争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的修改和解除，必须经双方书面同意。

5.本合同解释权归甲乙双方共同所有。

甲方（开发商）：______________________（盖章）

法定代表人：______________________（签字）

乙方（保证人）：______________________（盖章）

法定代表人：______________________（签字）

签订日期：___________年______月______日

篇2

甲方（保证人）：____________________

乙方（开发商）：____________________

鉴于甲方拥有良好的信誉及经济实力，乙方基于对甲方的信任，委托甲方为其开发项目提供保证。为明确双方的权利与义务，根据有关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

一、保证事项

1.甲方同意对乙方开发的房地产项目进行保证，保证乙方在项目开发过程中能够履行与各方签订的合同义务。

2.保证范围包括但不限于土地使用权、建设、销售、融资等方面。

二、保证期限

1.本合同的保证期限为自合同签订之日起至项目开发完成并交付使用后的两年止。

2.若乙方在项目开发过程中与第三方发生合同关系，甲方应对乙方的合同义务承担相应期限的保证责任。

三、保证方式

1.甲方提供连带责任保证，即乙方未能履行合同时，甲方将承担乙方相应的合同责任。

2.甲方有权根据乙方的需求提供融资支持，协助乙方解决项目开发过程中的资金问题。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权了解乙方项目的进展情况及相关合同执行情况。

2.甲方应尽力协助乙方解决项目开发过程中遇到的困难，提供法律咨询及建议。

3.若乙方未能履行合同义务，甲方在承担保证责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按时向甲方提供项目进展情况报告及相关合同执行文件。

2.乙方应严格按照合同约定履行各项义务，确保项目的顺利进行。

3.若因乙方原因导致项目无法按时完成或发生其他违约情况，乙方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若乙方未能按照合同约定履行义务，导致甲方承担保证责任，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.若甲方违反本合同的约定，未能履行保证义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份