医疗机构房屋租赁补充协议（2024年版）.doc

医疗机构房屋租赁补充协议（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.维修责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制

6.2房屋维护规定

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件

7.2提前解除合同的违约金

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.法律法规

10.1适用法律法规

10.2法律法规变更

11.其他约定

11.1物业管理费

11.2水电费承担

11.3房屋交接

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同终止

13.双方信息

13.1出租方信息

13.2承租方信息

14.附件

14.1租赁房屋照片

14.2租赁房屋相关产权证明

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体位置和门牌号详见附件1。

1.2租赁房屋面积：房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。

1.3租赁房屋用途：承租方将租赁房屋用于医疗机构的日常经营活动，包括但不限于诊疗、康复、医技服务等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本补充协议签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租金为每月元，租金按月支付。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账方式向出租方支付租金，具体账号信息详见附件2。

3.3租金支付日期：租金支付日期为每月日，承租方应在每个付款周期内按时支付租金。

4.维修责任

4.1出租方维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。

4.2承租方维修责任：承租方负责其使用部分的日常维护和保养，包括但不限于门窗、水电设施、空调等。

5.保险责任

5.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规规定，为租赁房屋办理必要的保险手续，并将保险权益转移给承租方。

5.2承租方保险责任：承租方应自行办理所需保险，包括但不限于医疗责任保险、设备保险等。

6.房屋使用规定

6.1房屋使用限制：承租方不得将租赁房屋转租给第三方，不得改变房屋结构和使用性质，不得在房屋内进行违法活动。

6.2房屋维护规定：承租方应合理使用房屋及设施，不得损害房屋及设施的正常使用寿命，如因使用不当造成损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.提前解除合同

7.1提前解除合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前个月书面通知对方，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。

7.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金作为赔偿。

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8.违约责任

8.1出租方违约责任：出租方如未按照约定提供租赁房屋或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：承租方如未按照约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.法律法规

10.1适用法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律法规变更：如果合同签订之后，有关法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应按照新的法律法规进行协商调整。

11.其他约定

11.1物业管理费：物业管理费由承租方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。

11.2水电费承担：水电费由承租方承担，具体费用按照当地相关规定支付。

11.3房屋交接：租赁开始前，承租方应与出租方进行房屋交接，双方确认房屋及设施的状态并签署交接单。

12.合同的生效、变更和终止

12.1合同生效条件：本补充协议自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字盖章后生效。

12.3合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同即行终止。

13.双方信息

13.1出租方信息：

名称：有限公司

地址：北京市朝