北京房屋买卖合同自行成交版大全2篇.docx

北京房屋买卖合同自行成交版大全2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，特订立本自行成交版房屋买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明：[房产证编号]。

5.其他相关情况：[其他相关情况描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币[交易金额]元整。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订本合同之日，支付定金人民币[定金金额]元整。

2.[支付时间]前，支付房款人民币[部分房款金额]元整。

3.房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后[交付日期]将房屋交付给乙方。

2.双方应于交付后[过户时间期限]内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

第四条甲乙双方的责任和义务

1.甲方应保证所售房屋权属无争议，无司法查封、限制交易等情况。

2.乙方应按时支付房款，履行相关义务。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。

4.甲乙双方应承担各自交易过程中产生的税费。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金甲方不予退还。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第六条其他约定事项

1.[其他约定一]。

2.[其他约定二]。

3.......（此处可添加未尽事宜的详细条款）

第七条合同生效及争议解决方式

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

签订日期：[签订日期]

乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

签订日期：[签订日期]

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于北京市的房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于[房屋地址]的房产出售给乙方。该房产的建筑面积为[建筑面积]平方米。产权年限为[产权年限]年。

2.房屋产权清晰，无任何纠纷，如存在产权纠纷或债权纠纷等，由甲方承担全部法律责任。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币[交易总价]元整（大写：[交易总价汉字大写]）。此价格包含房屋本身及附属设施。

2.乙方选择以下方式支付房款：

（1）一次性付款；

（2）分期付款；

（3）其他方式：[支付方式说明]。

3.付款时间：双方约定在签订本合同后的[付款时间天数]内完成付款。乙方支付房款时，甲方应提供合法有效的收据。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全款后的[交付时间天数]内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋空置无其他人员居住。

2.双方自本合同签订之日起的[过户时间天数]内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，产生的税费由XX方承担。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款部分XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应