农田土地承包经营权转让协议（2024年版）.doc

农田土地承包经营权转让协议（2024年版）

本合同目录一览

1.土地信息

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.承包经营权转让

2.1转让土地的权属证明

2.2转让土地的承包期限

2.3转让土地的承包费用

3.转让双方的义务与权利

3.1转让方的义务

3.2转让方的权利

3.3承包方的义务

3.4承包方的权利

4.土地承包经营权的变更

4.1土地承包经营权变更的条件

4.2土地承包经营权变更的程序

5.土地承包经营权的终止

5.1土地承包经营权终止的条件

5.2土地承包经营权终止的程序

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

6.2承包方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的途径

7.2争议解决的时间限制

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.合同的履行期限

9.1土地承包经营权的转让期限

9.2承包方的经营义务履行期限

10.合同的保管

10.1合同的正本保管方

10.2合同的副本保管方

11.合同的修改

11.1合同修改的条件

11.2合同修改的程序

12.合同的解除和终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

13.其他约定

13.1土地承包经营权的继承

13.2土地承包经营权的抵押

14.合同的签署

第一部分：合同如下：

1.土地信息

1.1土地位置

本合同所指土地位于中华人民共和国____省____市____县（市、区）____乡镇（街道）____村（社区），具体地块以附件一《土地位置示意图》为准。

1.2土地面积

本合同所指土地面积为____平方米（具体面积以附件二《土地面积确认书》为准）。

1.3土地用途

本土地用途为____（农业用途，如种植、养殖等）。

2.承包经营权转让

2.1转让土地的权属证明

转让方应保证其对所转让的土地享有合法的权属证明，包括但不限于土地使用权证、承包经营权证等。

2.2转让土地的承包期限

本合同签订时，转让土地的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3转让土地的承包费用

本合同所转让的土地承包费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），承包方应于本合同签订后____个工作日内，将上述费用支付至转让方指定的账户。

3.转让双方的义务与权利

3.1转让方的义务

（1）保证其对所转让的土地享有合法的权属证明，并保证土地权属不存在任何争议和纠纷。

（2）按照本合同的约定，办理土地承包经营权转让的相关手续。

（3）自承包方支付完毕承包费用后，将土地的实际控制权和管理权移交给承包方。

3.2转让方的权利

（1）按照本合同的约定获得承包费用。

（2）对承包方经营土地的行为进行监督，并提出合理化建议。

3.3承包方的义务

（1）按照本合同的约定支付土地承包费用。

（2）按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）遵守国家有关土地管理和农业生产的法律、法规和政策。

3.4承包方的权利

（1）获得土地的承包经营权，并按照约定的用途进行经营。

（2）在合同约定的承包期限内，对土地进行独立的经营管理。

（3）依法享有土地承包经营权所带来的收益。

4.土地承包经营权的变更

4.1土地承包经营权变更的条件

（1）双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）因国家政策调整、土地利用规划变化等原因，需要变更土地承包经营权的。

4.2土地承包经营权变更的程序

（1）双方协商确定变更事项，并签订书面变更协议。

（2）按照变更协议的约定，办理土地承包经营权变更的相关手续。

5.土地承包经营权的终止

5.1土地承包经营权终止的条件

（1）承包期限届满，双方未续签合同的。

（2）因不可抗力因素导致土地无法继续承包经营的。

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

5.2土地承包经营权终止的程序

（1）双方协商确定终止事项，并签订书面终止协议。

（2）按照终止协议的约定，办理土地承包经营权终止的相关手续。

6.违约责任

6.1转让方的违约责任

（1）转让方提供虚假权属证明，导致土地承包经营权转让无效的，应退还已收取的承包费用，并承担相应的赔偿责任。

（2）转让方未按照约定办理土地承包经营权转让手续的，应承担相应的违约责任。

6.2承包方的违约责任

（1）承包方未按照约定支付土地承包费用的，应承担迟延履行违约责任，向转让方支付违约金。

（2）承包方未按照约定用途使用土地，导致土地资源破坏的，应承担相应的赔偿责任。

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同的变更