厂房买卖合同规范文本（2024年定制版）.doc

厂房买卖合同规范文本（2024年定制版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3厂房定义及描述

第二条厂房转让

2.1厂房所有权转移

2.2厂房使用权转移

2.3厂房权益转移

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付地点

4.3验收标准与程序

第五条保修与售后服务

5.1保修期限

5.2售后服务内容

5.3维修责任

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3违约赔偿金额及方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条合同的附件

11.1附件清单

11.2附件的有效性

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的修改和补充

第十三条合同的签署与份数

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3合同份数及分配

第十四条合同的终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人信息

营业执照注册号：。

地址：省市区路号。

联系人：X，联系电话：X。

1.2买受人信息

营业执照注册号：。

地址：省市区路号。

联系人：X，联系电话：X。

1.3厂房定义及描述

厂房位于省市区路号，土地使用权证号：，厂房所有权证号：。

厂房面积：平方米。

厂房现状：现状为工业用途，建筑物结构安全，设施设备齐全。

第二条厂房转让

2.1厂房所有权转移

出卖人同意将上述厂房的所有权转让给买受人。自本合同签订之日起，买受人即成为该厂房的所有权人。

2.2厂房使用权转移

出卖人同意将上述厂房的使用权转让给买受人。自本合同签订之日起，买受人即享有该厂房的使用权。

2.3厂房权益转移

出卖人同意将上述厂房的权益（包括但不限于租赁权、抵押权等）转让给买受人。自本合同签订之日起，买受人即享有该厂房的全部权益。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

厂房的交易价格为人民币万元（大写：人民币陆佰万元整）。

3.2支付方式

买受人同意通过银行转账的方式向出卖人支付交易价格。

3.3支付时间

买受人应在本合同签订之日起十个工作日内，将交易价格支付至出卖人指定的银行账户。

第四条交付及验收

4.1交付时间

出卖人应在本合同签订之日起三十个工作日内，将厂房交付给买受人。

4.2交付地点

厂房交付地点为：省市区路号。

4.3验收标准与程序

买受人在接收厂房时，应按照合同约定的标准进行验收。如买受人认为厂房存在质量问题或其他不符合约定的情况，买受人应当在接收厂房后七个工作日内向出卖人提出，并提供相应的证据。出卖人应当在接到买受人的通知后十个工作日内，根据买受人的要求进行修复或调整。如出卖人未在规定时间内修复或调整的，买受人有权解除本合同。

第五条保修与售后服务

5.1保修期限

出卖人承诺自厂房交付之日起，对厂房的建筑物及设施设备提供一年的保修服务。

5.2售后服务内容

出卖人应提供厂房使用过程中所需的technicalsupport和维护服务。

5.3维修责任

厂房在保修期内出现质量问题，由出卖人承担维修责任。买受人应提供必要的便利条件，协助出卖人进行维修。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人未按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

6.2买受人违约责任

买受人未按照本合同的约定履行义务的，应当承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

6.3违约赔偿金额及方式

违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之五。违约方应当承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

8.2合同变更程序

任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。

8.3合同解除条件

（1）双方同意解除合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）法律法规规定的其他情形。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同