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代名购房合同（精选3篇）

代名购房合同篇1

甲方：

乙方：

甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就甲方以

乙方名义购买商品房事宜达成如下协议：

一、双方确认，甲方委托乙方以乙方名义购买位于市路号

小区单元室商品房一套，乙方已于年月日与该房屋开发商签订

商品房买卖合同，办理正式购房手续。

二、双方确认，该房屋的购买主体实为甲方，全部购房款

均由甲方实际支付，该房屋产权归甲方所有，甲方有权对该房

屋进行占有、使用、收益与处分。全部购房手续由甲方留存。

三、乙方仅为该房屋名义上的购房人及所有权人，未经甲

方同意，乙方不得擅自将该房屋以出租、转让、抵押等任何形

式进行处分，并确保其他任何第三方不因乙方形式上拥有该房

屋产权而主张任何涉及该房屋的行为，包括继承、查封、强制

执行等。

四、双方同意，若甲方需将该房屋过户给甲方或甲方指定

的第三方、或将该房屋出租、抵押的，乙方应无条件予以配

合。因此产生的收益均归甲方所有，税费由甲方自行承担。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字

后生效。

甲方：乙方：

签署日期：年月日

代名购房合同篇2

卖方（以下简称甲方）：

_________________________________

买方（以下简称乙方）：

_________________________________

依据《_____》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平

等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅

基地所有权人同意，达成如下协议：

第一条?房屋的基本情况

现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在

_________________________________的房屋卖给乙方，并将

与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房

屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于_________

年，房屋结构为__________结构，层高为__________层，建筑

层数地上__________层，建筑面积__________平方米（其中实

际建筑面积__________平方米）。

第二条?价格

第三条?付款方式及期限

1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付

购房款（人民币__________元），由银行直接划拨给甲方指定

账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到

账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证，甲方应开

具收款收据或收款证明。

2、其他付款方式：_________________________。

第四条?交付期限

甲方应于购房款到账之日起_____日内，将该房屋交付给

乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租赁关系自动转为

乙方，由乙方负责收租。

第五条?乙方逾期付款的违约责任

乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照

逾期金额的_____‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视

为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担

此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款_____%违约

金。

第六条?甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本

合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已

交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履

行。

第七条?关于合法、权属的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人

的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利

益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。甲方房产

合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。

第九条?本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。

第十条?本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同

等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法

所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件

第十一条?本合同经甲、乙双方签字之日起生效。

第十二条?本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____

份，均具有同等效力。

第十三条?合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，

协商解决不