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动迁房购买合同范本2篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（购买方）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方是动迁房的所有权人，乙方有意购买该动迁房，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就动迁房的购买事宜达成如下协议：

一、合同标的物

本合同所指的动迁房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋权属证明编号为______。甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并已取得相关动迁安置补偿协议。

二、交易价格及支付方式

1.动迁房的总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含了房屋本身及其附属设施的价值。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在办理过户手续前，乙方支付购房余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气等基础设施的完好，并移交房屋钥匙及相关附属设施。

四、过户手续及税费承担

1.甲乙双方应按照国家的法律法规和当地的相关规定，共同办理房屋的过户手续。

2.甲乙双方共同承担各自应当缴纳的税费。其中甲方承担______%的税费，乙方承担______%的税费。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方在收到全额购房款项后未能按期交付房屋，则应向乙方支付违约金，每日违约金为总房价的______%。若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的利息损失。

2.若乙方未按照约定时间支付购房款项，则应向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致房屋权属无法转移至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应支付相当于房价款______%的违约金。若因乙方原因导致无法完成过户手续，乙方应赔偿甲方相应的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的生效及签订时间地点

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同签订于______年______月______日，签订地点为______。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：__________________日期：__________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套动迁房，现同意将该房屋出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。

4.房屋状况：该房屋已经动迁完成，已具备入住条件。房屋内部设施完好，无重大损坏。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方。甲方收到定金后，双方办理房屋过户手续。过户完成