公寓租赁全攻略：2024标准租赁合同模板.doc

公寓租赁全攻略：2024标准租赁合同模板

本合同目录一览

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3租赁公寓信息

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.物业费用

5.1水费

5.2电费

5.3燃气费

5.4物业管理费

5.5其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2维修保养流程

8.保险

8.1出租方保险

8.2承租方保险

9.转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

11.违约责任

11.1出租方违约

11.2承租方违约

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋归还清单

13.3合同附件

14.合同签订日期及签字页

14.1合同签订日期

14.2签字页

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方信息

1.1.1名称：×××公寓管理有限公司

1.1.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.1.3联系人：×××

1.1.4联系电话：××××××××××

1.2承租方信息

1.2.1名称（个人）：×××

1.2.2地址：×××市×××区×××街道×××号

1.2.3联系人：×××

1.2.4联系电话：××××××××××

1.3租赁公寓信息

1.3.1公寓名称：×××公寓

1.3.2公寓地址：×××市×××区×××街道×××号

1.3.3公寓面积：×××平方米

1.3.4公寓户型：×××室×××厅×××卫

1.3.5公寓设施：家具、家电等

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：××××年××月××日

2.2租赁结束日期：××××年××月××日

2.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月×××元

3.2租金支付周期：每月一次

3.3租金支付日期：每月的××日

3.4租金支付方式：银行转账

4.押金

4.1押金金额：每月租金的两个月金额

4.2押金退还条件及方式：租赁期满且无损坏情况下，退还押金。

5.物业费用

5.1水费：按实际使用量计算

5.2电费：按实际使用量计算

5.3燃气费：按实际使用量计算

5.4物业管理费：每月×××元

5.5其他费用：按实际情况计算

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：不得擅自改变房屋结构和用途，爱护公共设施等

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋的结构和设施的维护，承租方负责日常使用维护。

7.房屋维修及保养

7.1维修责任：出租方负责房屋及设施的维修保养，承租方负责日常使用中的小问题。

7.2维修保养流程：发现问题后，承租方应及时通知出租方，出租方应在规定时间内进行维修保养。

8.保险

8.1出租方保险：已购买火灾保险，保险金额包含房屋及设施价值。

8.2承租方保险：建议承租方购买个人财产保险，以保障自身财产安全。

9.转租及转让

9.1转租条件：承租方需提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。

9.2转让条件：承租方不得将租赁权转让给第三方，如确需转让，需提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。

10.提前解除合同

10.1提前解除合同的条件：双方协商一致，且提前一个月通知对方。

10.2提前解除合同的违约金：提前解除合同的，承租方需支付一个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或服务，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。

11.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或违反合同规定，需承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

12.2调解解决：如协商不成，可向租赁所在地的人民调解委员会申请调解。

12.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁所在地的人民法院提起诉讼。

13.其他条款

13.1房屋交付清单：详见附件一，列明房屋及设施的具体状况。

13.2房屋归还清单：详见附件二，列明房屋及设施在归还时的状况。

13.3合同附件：包括房屋交付清单、房屋归还清单、房屋设施清单等。

14.合同签订日期及签字页

14.1