商品房买卖协议书范本推荐.docx

商品房买卖协议书范本推荐

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商品房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体平方米数。

4.房屋所有权证编号：____________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋无任何负担、限制或第三方权利要求。

3.房屋交付时，甲方应提供房屋所有权证及其他相关证明文件。

四、房屋权属及产权登记

1.甲方应保证对所售房屋拥有合法、完整的所有权。

2.甲方应在房屋交付后____日内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.产权登记所需费用由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，视为违约，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合相关标准，不存在安全隐患。

2.甲方应保证所售房屋与周边设施、环境等符合国家相关法规和政策要求。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。