建设工程拆迁房屋合同范文通用版.docx

建设工程拆迁房屋合同范文通用版

甲方（拆迁方）：____________________

乙方（被拆迁方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆迁乙方房屋并重新建设事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

因甲方进行城市改造，需对乙方位于__________（具体地址）的房屋进行拆迁，以推动城市建设工程顺利进行。本合同旨在明确双方权利义务，保障拆迁安置工作的合法性、公平性和合理性。

二、拆迁房屋信息

乙方房屋位于_____________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，附属设施包括______等。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应按照国家和地方有关法律法规的规定，对乙方进行公平合理的补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，由乙方选择其中一种。

2.货币补偿：甲方应按照房屋评估价值给予乙方货币补偿，补偿金额为______元。

3.房屋置换：甲方提供位于______（具体地址）的安置房，建筑面积为______平方米，用于置换乙方的房屋。

4.甲方应支付乙方搬迁费用、临时安置费用等，具体金额及支付方式详见本合同附件。

四、拆迁期限及工程期限

1.乙方应在______年______月______日前完成搬迁，并将房屋交付甲方拆除。

2.甲方应在乙方搬迁完毕后启动建设工程，工程期限预计为______年______月______日至______年______月______日。

五、双方权利义务

1.甲方应按时支付拆迁补偿款及安置费用，确保拆迁安置工作的顺利进行。

2.乙方应按时搬迁并交付房屋，不得无故拖延。

3.甲方在工程建设过程中应遵守相关法律法规，确保工程质量和安全。

4.乙方有权监督甲方的工程建设过程，确保自身权益不受损害。

5.双方应共同遵守本合同各项条款，如有违约，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付拆迁补偿款及安置费用，乙方有权要求甲方支付违约金并顺延搬迁期限。

2.若乙方未按时搬迁并交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.若甲方在工程建设过程中违反相关法律法规或合同约定，导致工程质量或安全问题，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：_______年_______月_______日

（以下无正文）

附件：本合同涉及的相关文件及资料清单