简单二手房买卖合同3篇.docx

简单二手房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所描述的二手房的合法所有人，乙方愿意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋面积及户型：[房屋面积与户型描述]。

3.产权情况：[产权描述]。甲方对房屋享有完全的产权，并已取得相关的权属证书。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方约定房屋的总交易价格为人民币[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金支付：合同签订之日，乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后的[指定日期]，乙方支付首付款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）尾款：剩余款项在房屋交付完成后支付。

第三条房屋权属转移及税费承担

1.甲方应在完成房屋权属转移手续后的[指定日期]内，将房屋正式交付给乙方。

2.双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋交付前确保房屋内的水、电、气、有线电视等设施完好，并将相关费用结算至交付日。

2.甲方应交付的房屋附属设施包括但不限于：[具体附属设施列表]。

3.双方应共同确认房屋及附属设施的完好状态，并签署书面交接证明。

第五条违约责任及争议解决方式

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等情况导致合同无法履行，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，并且愿意将其出卖给乙方；乙方愿意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证编号]。

5.土地所有权证编号：[土地证编号]。

6.附属设施：[附属设施明细]。

7.其他约定事项：[其他事项描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付人民币[部分金额]元整；

（3）剩余款项人民币[尾款金额]元整在交房时支付。

第三条房屋产权及过户手续

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何经济纠纷，无任何形式的抵押或担保。如出现产权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.乙方应在过户手续办理完成后支付相应款项，甲方应积极配合办理相关手续。过户费用由甲、乙双方按照国家规定各自承担。甲方应当在过户手续办理完成后交付房屋给乙方。甲方迟延迟延交付房屋或拖延办理过户手续的，需向乙方支付违约金。具体违约金的计算方式将在第五条详细约定。如因甲方原因无法办理过户手续，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的款项并支付违约金。

第四条房屋交付及附属设施处理

1.房屋交付时间：[交付日期]。甲方应在约定的时间内将房屋钥匙及权属证明交付给乙方，并办理书面交付手续。交付时房屋状况应当与附属设施清单相符。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿