分公司设立专用场地租赁合同模板2024.doc

分公司设立专用场地租赁合同模板2024

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地用途

1.3场地面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.使用限制

5.1场地使用时间

5.2场地使用范围

5.3禁止行为

6.维修与保养

6.1租赁方维修责任

6.2租赁方保养责任

6.3维修保养费用承担

7.保险

7.1租赁方保险责任

7.2租赁方保险购买

7.3保险费用支付

8.违约责任

8.1租赁方违约行为

8.2出租方违约行为

8.3违约责任处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3适用法律

10.其他条款

10.1合同的变更与解除

10.2合同的转让

10.3保密条款

11.签署日期

11.1租赁方签署日期

11.2出租方签署日期

12.附件

12.1场地照片

12.2租赁场地平面图

12.3其他相关文件

13.签字盖章页

14.合同正本数量及副本数量声明

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.2场地用途：租赁方同意将上述场地用于____（用途），并确保在使用过程中符合相关法律法规的要求。

1.3场地面积：实际可供租赁的场地面积为____平方米，租赁方应根据实际需求进行租赁。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，租赁结束日期为____年__月__日。如租赁方需延长租赁期限，应提前____个月书面通知出租方，双方可协商签订续约合同。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，租赁方如需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方可按照届时市场价格及条件重新签订租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整）。

3.2租金支付周期：租赁方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。

户名：____

账号：____

开户行：____

4.押金

4.1押金金额：租赁方应在签署本合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，租赁方按照合同约定将场地恢复原状，出租方在____个工作日内退还租赁方的押金（扣除因租赁方违约产生的费用后的剩余部分）。

5.使用限制

5.1场地使用时间：租赁方可在工作日____：____至____：____使用场地，如需延长使用时间，应提前____天向出租方申请，并支付相应的延时费用。

5.2场地使用范围：租赁方仅限于在租赁场地上进行____（具体业务或活动），不得从事任何非法活动。

5.3禁止行为：租赁方不得在租赁场地内进行如下行为：

1)擅自改变场地用途；

2)擅自转租或分租场地；

3)擅自进行装修或改造场地；

4)在场地内存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

5)违反法律法规及合同约定的其他行为。

6.维修与保养

6.1租赁方维修责任：租赁方应负责租赁场地及其附属设施的日常维护和保养，确保场地及其设施的安全和正常使用。

6.3维修保养费用承担：租赁方应承担因维修保养产生的全部费用。如因出租方原因导致场地及设施损坏，维修保养费用由出租方承担。

8.违约责任

8.1租赁方违约行为：租赁方违反本合同的约定，未按时支付租金、押金，或未按约定使用场地，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

8.2出租方违约行为：出租方违反本合同的约定，未按约定提供场地，或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任。

8.3违约责任处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。守约方有权要求违约方立即纠正违约行为，或解除本合同，并要求违约方支付因此造成的一切损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。