厂房地块使用权作为抵押品的借款合同模板.doc

厂房地块使用权作为抵押品的借款合同模板

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条厂房地块使用权的抵押与借款

2.1厂房地块使用权作为抵押品的范围与价值

2.2借款的金额、用途与还款方式

2.3借款的期限与利息

第三条厂房地块使用权的权属转移与抵押登记

3.1厂房地块使用权的权属转移

3.2抵押登记的程序与时间

3.3抵押权的实现与解除

第四条借款人的义务与责任

4.1借款人按时还款的义务

4.2借款人保持厂房地块使用权价值的义务

4.3借款人违反合同的违约责任

第五条贷款人的权利与责任

5.1贷款人收取利息的权利

5.2贷款人对厂房地块使用权的监管权

5.3贷款人未能履行贷款义务的责任

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更程序

6.2合同的终止条件与后果

第七条争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交仲裁机构仲裁

7.3向人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、修改与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的修改程序

8.3合同的解除条件与后果

第九条合同的保管与复制

9.1合同的正本与副本

9.2合同的保管责任

9.3合同的复制与分发

第十条通知与送达

10.1通知的方式与时间

10.2送达的条件与程序

第十一条法律适用与解释

11.1合同适用的法律

11.2合同的解释规则

第十二条其他约定

12.1双方其他约定的内容

第十三条合同的附件

13.1附件的名称与数量

13.2附件的效力与保管

第十四条签字盖章

14.1借款人与贷款人签字盖章的要求

14.2签字盖章的时间与地点

14.3签字盖章后的合同生效

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指根据本合同约定，向贷款人借款并用于指定用途的一方，借款人应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

1.2贷款人的定义

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供借款并收取利息的一方，贷款人应为具有贷款资质的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是基于本合同建立的借款关系，借款人同意将厂房地块使用权作为抵押品，贷款人同意向借款人提供借款。

第二条厂房地块使用权的抵押与借款

2.1厂房地块使用权作为抵押品的范围与价值

借款人同意将位于____市____区（县）____街道的厂房地块使用权作为抵押品，该地块的使用权证号为____，地块面积为____平方米。该地块的使用权价值经具有评估资质的中介机构评估为人民币____元。

2.2借款的金额、用途与还款方式

借款金额为人民币____元，借款用途为____。借款人应按照约定的还款计划，通过银行转账等方式向贷款人还款。

2.3借款的期限与利息

借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。借款利率为年利率____%，利息计算方式为____。

第三条厂房地块使用权的权属转移与抵押登记

3.1厂房地块使用权的权属转移

借款人在借款期间不得将抵押的厂房地块使用权转让给第三方，如发生转让，须先征得贷款人同意，并办理相关权属转移手续。

3.2抵押登记的程序与时间

借款人与贷款人应共同向不动产登记机构申请办理厂房地块使用权的抵押登记手续，抵押登记时间为____年__月__日。

3.3抵押权的实现与解除

借款人未按约定还款的，贷款人有权依法行使抵押权，优先受偿借款人的借款本息及相关费用。当借款人按约定还清全部借款本息后，贷款人应协助借款人办理抵押权的解除手续。

第四条借款人的义务与责任

4.1借款人按时还款的义务

借款人应按本合同约定的还款计划和还款方式，按时足额向贷款人还款。

4.2借款人保持厂房地块使用权价值的义务

借款人应妥善保管和使用抵押的厂房地块，确保其价值不受损害，如发生价值减损，借款人应承担相应的赔偿责任。

4.3借款人违反合同的违约责任

借款人违反本合同的约定，应承担违约责任，向贷款人支付违约金，违约金的标准为借款金额的____%。

第五条贷款人的权利与责任

5.1贷款人收取利息的权利

贷款人有权按照本合同约定的利率收取借款利息。

5.2贷款人对厂房地块使用权的监管权

贷款人有权对抵押的厂房地块进行定期检查，以确保其价值和安全。

5.3贷款人未能履行贷款义务的责任

如贷款人未能按约定向借款人提供借款，应承担未能提供借款部分的违约责任。

第六条合同的变更与终止

6.1合同的变更程序

合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同的终止条件与后果

合同终止的条件为借款人按约定还清全部借款