养鸡业者专用场地租赁协议范本2024版.doc

养鸡业者专用场地租赁协议范本2024版

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2场地面积

1.3场地位置

1.4场地使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租赁用途

4.1养鸡业务范围

4.2禁止用途

4.3业务合规要求

5.维护与维修

5.1场地维护责任

5.2维修费用承担

5.3维修通知期限

6.保险责任

6.1场地保险

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

7.3违约解除合同条款

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同通知期限

8.3解除合同后的责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点

9.3仲裁费用承担

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律解释

11.其他条款

11.1合同变更

11.2合同转让

11.3附件说明

12.签字盖章

12.1租赁方签字

12.2出租方签字

12.3签字日期

13.附件

13.1场地使用权证明

13.2租赁合同续约条款

13.3其他相关文件

14.合同生效

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效后的履行责任

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地描述：出租方将其位于【具体地址】的【场地名称】场地出租给租赁方使用。场地具体描述如下：面积【具体面积】平方米，建筑物【具体栋数】栋，附属设施【具体设施名称】等。

1.2场地面积：场地实际可用面积为【具体面积】平方米。

1.3场地位置：场地位于【具体地址】，交通便利，适合养鸡业务的发展。

1.4场地使用权：出租方将场地使用权出租给租赁方，租赁方有权在租赁期内使用该场地开展养鸡业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：租赁期自【具体日期】起计算。

2.2租赁结束日期：租赁期至【具体日期】结束。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前【具体时间】个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时的情况协商续约事宜。

第三条租赁费用

3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金标准为每月【具体金额】元。

3.2租金支付方式：租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.3租金支付时间：租赁方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金。

3.4租金调整条款：租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。

第四条租赁用途

4.1养鸡业务范围：租赁方应在租赁场地上从事合法的养鸡业务，不得从事其他无关活动。

4.2禁止用途：租赁方不得将场地用于非法用途，不得在场地内进行违法活动。

4.3业务合规要求：租赁方应遵守我国相关法律法规，确保养鸡业务的合规进行。

第五条维护与维修

5.1场地维护责任：出租方负责场地的基本维护，确保场地设施的正常使用。

5.2维修费用承担：租赁期间，因正常使用导致的设施损坏，维修费用由出租方承担。因租赁方不当使用导致的设施损坏，维修费用由租赁方承担。

5.3维修通知期限：如场地设施出现故障，租赁方应立即通知出租方，出租方应在【具体时间】内进行维修。

第六条保险责任

6.1场地保险：出租方应办理场地保险，并将租赁方纳入保险受益人。

6.2保险费用承担：场地保险费用由出租方承担。

6.3保险理赔程序：如发生保险事故，租赁方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条合同解除

8.1合同解除条件：在租赁期内，如租赁方未按约定用途使用场地，或违反我国法律法规，出租方有权解除合同。

8.2解除合同通知期限：出租方解除合同前，应提前【具体时间】天通知租赁方。

8.3解除合同后的责任处理：合同解除后，租赁方应立即停止使用场地，并按照出租方的要求搬离场地。出租方有权要求租赁方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。

第九条违约责任

9.1违约行为：租赁方未按约定支付租金，或未按约定用途使用场地，均视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为【具体金额】元。