单间房屋租赁协议模板 2024 年通用格式.doc

单间房屋租赁协议模板2024年通用格式

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前解除租赁合同的条件与违约金

2.3续租条款

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.2维修责任与维修费用

3.3房屋改造与装修限制

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金的退还条件与时间

4.3押金扣除的违约金与费用

5.合同的转让与转租

5.1租赁合同的转让条件

5.2转租的条件与限制

6.违约责任

6.1出租人的违约行为

6.2承租人的违约行为

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房屋保险

9.2宠物政策

9.3访客政策

10.房屋交付清单

10.1房屋交付时的物品清单

10.2房屋归还时的物品清单

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.日期

13.1合同签订日期

14.补充条款

14.1双方的其他约定与补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋描述

1.1.1房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______室

1.1.2房屋面积：_______平方米

1.1.3房屋户型：_______室_______厅_______卫

1.1.4房屋设施：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器等日常生活设施设备。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金金额：每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

1.2.2支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式向出租人支付租金。

1.2.3支付周期：租金每_______支付一次，支付周期为一个月。

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整：租金将根据市场行情及物业管理费等因素进行调整，调整时间为每年的_______月_______日。

1.3.2租金调整通知：出租人应提前一个月通知承租人租金调整事项。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.1.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.1.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.1.3租赁期限共计_______个月。

2.2提前解除租赁合同的条件与违约金

2.2.1提前解除租赁合同条件：承租人在租赁期限内提前解除合同的，需提前一个月通知出租人，并支付提前解除合同的违约金，违约金为租金总额的_______%。

2.2.2违约金支付时间：承租人应在本合同解除之日前_______个工作日内向出租人支付违约金。

2.3续租条款

2.3.1续租条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁该房屋，应提前一个月向出租人提出续租申请。

2.3.2续租租金：续租租金根据当时市场行情及物业管理费等因素进行调整，具体租金双方协商确定。

3.租赁物的使用与维护

3.1租赁物的合理使用

3.1.1承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.1.2承租人在使用房屋过程中，如发现设施设备损坏，应立即通知出租人或物业管理公司进行维修。

3.2维修责任与维修费用

3.2.1出租人责任范围内的维修：出租人负责维修租赁物及附属设施设备，确保其正常使用。维修费用由出租人承担。

3.2.2承租人责任范围内的维修：承租人负责维修因使用不当或自然磨损导致的设施设备损坏，维修费用由承租人承担。

3.3房屋改造与装修限制

3.3.1承租人在租赁期限内如需进行房屋改造或装修，应事先征得出租人书面同意，并按照出租人要求进行。

3.3.2装修费用：承租人自行承担房屋装修费用，并在合同到期后按照双方约定处理装修物的归属问题。

4.租赁押金

4.1押金金额

4.1.1承租人应向出租人支付租赁押金，押金金额为租金总额的_______%。

4.1.2押金支付时间：承租人在签订本合同时一次性向出租人支付押金。

4.2押金的退还条件与时间

4.2.1押金退还条件：租赁期满，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给出租人，且无损坏或遗失的情况下，出租人应在_______个工作