商品房产购销合同书2篇.docx

商品房产购销合同书2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房产（以下简称“该房产”）。

2.该房产的具体信息如下：

（1）房产地址：____________________；

（2）房屋类型：____________________；

（3）房屋结构：____________________；

（4）建筑面积：____________________平方米；

（5）其他相关设施及配置：____________________。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格将房产出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元；

（2）交房前支付完毕余款人民币______元。

三、房产交付

1.甲方应于乙方支付完毕购房款项后的____日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性并移交相关产权证明文件。

四、产权登记与过户

1.乙方支付完毕购房款项后，甲方应在合理期限内协助乙方办理产权登记和过户手续。

2.办理产权登记和过户所需的费用由双方按照相关法律法规的规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.双方同意，该房产的附属设施及装修应随同房产一并转让。

2.甲方应确保该房产在交易前无任何形式的权属纠纷和债务纠纷。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附则

1.本合同所有条款均在双方充分理解和自愿的基础上制定，双方对合同条款均无异议。

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其开发的位于_________________________的商品房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

2.该房产的具体情况如下：房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______，套内面积为_______平方米，公摊面积为_______平方米。

二、价格与付款方式

1.房产总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应按以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）该房产过户手续办理完成之日起____日内，乙方支付剩余购房款人民币_______元（大写：_______元整）。

三、房产交付

1.甲方在乙方支付剩余购房款后____日内，将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保该房产的产权清晰，无争议。同时应提供该房产的相关证明文件。

四、产权登记与过户

1.甲方应在房产交付后____日内，负责办理该房产的产权登记手续。

2.乙方应在甲方通知时，提供办理产权登记所需的资料。产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房产或办理产权登记手续，应支付违约金给乙方，违约金为购房款的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付购房款，应支付违约金给甲方，违约金为未支付金额的____%。

六、保修与维护责任

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