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涉外的婚内房产归属协议2篇
篇1
甲方(男方):___________________
乙方(女方):___________________
鉴于甲、乙双方因婚姻关系的建立,根据中华人民共和国相关法律规定以及双方共同意愿,就婚内房产归属问题达成如下协议:
一、协议目的
双方本着平等、自愿、公平的原则,就婚内购置的房产归属进行明确,以维护家庭和谐及双方合法权益。
二、房产情况
1.房产地址:___________________
2.购房合同编号:_______________
3.房产权属:本协议所涉房产为甲、乙双方在婚内共同购置,目前产权登记在_____(甲方/乙方/双方)名下。
三、房产归属
1.婚内购置的房产,无论登记在甲方、乙方或双方名下,均属于夫妻共同财产。
2.双方确认,本协议所涉房产归甲方和乙方共同所有,产权比例为甲方____%、乙方____%。
3.双方应互相尊重,不得擅自处置、转让、出租等涉及房产的行为,如有上述行为,需经双方共同同意。
四、贷款归属
1.若购置房产时存在贷款,贷款部分亦属于夫妻共同债务。
2.双方应按照贷款合同约定的还款计划,共同承担还款责任。
3.如因一方原因导致贷款无法按期偿还,造成损失由违约方承担。
五、权利和义务
1.甲方和乙方有权分享房产的使用权、管理权和收益权。
2.甲方和乙方有义务共同承担与房产相关的公共费用,如物业管理费、水电费等。
3.双方应共同协商处理涉及房产的重大事项,如装修、维修等。
六、协议变更与解除
1.本协议一经签订,未经双方共同同意,任何一方不得擅自变更或解除。
2.如因特殊原因需要变更或解除本协议,双方应协商一致,并书面修改或解除本协议。
七、争议解决
1.本协议的履行过程中,如发生争议,双方应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.在争议解决期间,双方应遵守本协议的其他约定。
八、其他约定
1.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
2.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
3.本协议的解释权归甲、乙双方所有。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:___________________日期:___________________
篇2
甲方(丈夫):___________________
国籍:___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
乙方(妻子):___________________
国籍:___________________
身份证号:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲、乙双方均为具备完全民事行为能力的人,且因涉外婚姻,双方为明确婚内房产归属事宜,特根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,经过双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
双方根据公平、自愿的原则,就婚内房产的归属问题达成协议,以避免日后纠纷,保护双方的合法权益。
二、房产情况
1.房产地址:_________________________________________。
2.房产类型:_________________________________________。
3.购房合同编号(或房产证号):_______________________。
4.房产购置时间:_____________________________________。
三、房产归属
1.双方确认,本协议所涉房产虽在婚内购置,但属于甲方的个人财产。
2.乙方确认知晓上述房产的权属情况,并对此无异议。
3.双方同意,在婚姻关系存续期间,该房产的使用、出租、收益等权益归甲方所有。
4.若双方婚姻关系终止,该房产的分割、处置等事宜按照本协议约定处理。
四、共同管理
1.双方同意,虽该房产归甲方所有,但可设立共同管理账户,用于房产的维护、修缮等费用支出。
2.双方均有权了解房产的使用情况,以及相关的费用支出情况。
五、债权债务
1.该房产的贷款、抵押等债务问题,由甲方负责处理,乙方不承担相关债务。
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